Apartamente komunale

Pavarësisht nga fakti se autoritetet ruse kanë kryesuar gjatë për rivendosjen e konceptit të "apartament komunale" ende ekziston. Ajo doli të jetë jashtëzakonisht i guximshëm, që ka mbijetuar krijuesi i tij - sistemin sovjetik, për më shumë se njëzet vjet.

Sipas parashikimeve, edhe Moska pasur do të jetë në gjendje për të hequr qafe të banesave komunale në vitin 2018, dhe Shën Petersburg - në vitin 2020. Mirëpo, ekspertët besojnë se kjo kohë - mjaft të rremë.

Mundohuni të kuptoni se çfarë është një apartament komunale, që përmban në regjimin ligjor ka se çfarë të drejta bëjë banorët e tij dhe çfarë përgjegjësitë. Sidomos për shkak se në kushte të tilla në Rusi sot është shtëpi për rreth 17 milion njerëz - dy të popullsisë së Suedisë.

Edhe pse aktet rregullatore ligjore ose frazën "apartament komunale" Nuk është e pazakontë, megjithatë, nuk ka përkufizim të tillë në ndonjë të ligjit aktual. E megjithatë, në vendin tonë nuk ka asnjë person i tillë që nuk do të jetë në gjendje për të tuaj të shpjeguar këtë koncept, në të vërtetë qëndron për një apartament në pronësi të shtetit, dhe të cilat mund të zgjidhet nga autoritetet përkatëse disa familje individuale. Gjëja kryesore - nuk shkelin normat e hapësirës që jetojnë, të vendosura në secilin prej rajoneve për frymë.

Apartamente komunale përbëhet nga disa dhoma të veçanta, të cilat mund të ofrohen për të qiramarrësve sipas kontratës së punësimit sociale, dhe disa prej tyre mund të jetë pronë e banorëve të tyre. Korridoret, banjo dhe kuzhina janë konsideruar një zonë të përbashkët të jetesës. Njerëzit flasin për të drejtat e kapitalit të përbashkët.

Është e njohur se një apartament të përbashkët është shkaku i shumë polemika dhe grindje mes fqinjëve. Kjo është e kuptueshme: jo çdo grua do të vuajnë në kuzhinë të afërmin e saj, çdo fqinj të gjatë do të durojnë të qarat e fëmijëve apo të tjerë të ftuar në korridor. Megjithatë, pronari i "pasurisë", si një dhomë në një komunale, mban plotësisht barrën e mbajtjes së rendit në pasurinë e përbashkët.

Megjithatë, shumë dashuri mendojnë banesave komunale sa më shumë dhe kohë të mirë. Miqësia me fqinjët e saj, disa frigoriferë në kuzhinë ... Po, ata të cilët nuk janë të njohur me këtë koncept, i cili ka jetuar gjithmonë në një apartament të veçantë, kjo retro do të kujtohet gjithmonë me një buzëqeshje. Pamja ndryshon plotësisht kur një person që jeton në kushte të tilla, sidomos kur ajo është për atë - jo e kaluara, dhe më se as është i pranishëm. Ajo do të duket se progresi teknik ka shkuar shumë larg, dhe shëmtuar komunale të gjithë në të njëjtën pamje.

Deri në vitin 1998, privatizimi i banesave komunale ishte e mundur vetëm për pëlqimin e njëkohshëm të gjithë të gjallët. Por me vendim të Gjykatës Kushtetuese të Rusisë, e cila është në ligj pa shkelja e të drejtave të qytetarëve, secili prej qiramarrësit mund të privatizojë unanimisht hapësirën e jetesës pa pritur për pëlqimin e fqinjëve të tyre. Edhe pse ende disa mangësi në çështjet që lidhen me zonat e përbashkëta.

Për të përcaktuar pjesën e secilit person që jeton në ulëset e përgjithshme duhet të ndahet squaring dhomën e tij në fushën e të gjithë banesën.

Ka disa kufizime dhe shitjen e dhomave në këto apartamente.

Për shembull, në qoftë se, si rezultat i shitjes së të reja check-banorëve të çon në një përkeqësim të kushteve të jetesës së pronarëve të dhomave të tjera, atëherë ata pretendonin se marrëveshja mund të shfuqizohet.

Ose nëse shitja apo blerja e objekteve në një apartament komunale banojnë shtetas tilla, të cilat legjislacioni aktual nuk lejojnë zgjidhje komunale. Për shembull, ata që vuajnë nga një shumëllojshmëri e sëmundjeve të rënda, duke përfshirë infektive.

Megjithatë, sot një apartament të përbashkët është mënyra më e përballueshme për të përmirësuar kushtet e tyre të jetesës.