LCD "selinë në Mosfilm": adresa, komente

Shumë banorë Moska dhe ata që janë planifikuar për të lëvizur në kryeqytet, ëndrra për të pasur një apartament moderne, te bollshme dhe të rehatshme në një zonë prestigjioze të qytetit në afërsi të qendrës. LCD "selinë në Mosfilm" ofron strehim të vetëm të tillë. Ky projekt, pavarësisht nga ndërtues të shquar dhe një vend të shkëlqyer, është bërë e zgjatur, por tani, me ndryshimin e ndërtues, duke punuar në ndërtimin e shtëpisë sërish rifilloi. Merrni këtë premtim për kompleksin në tremujorin e këtij viti II. Ne ofrojmë informacion mbi progresin e deri më sot, si dhe të gjitha avantazhet dhe disavantazhet e kompleksit.

vend

Kapitali i kompanisë, në një nga zonat e tij më prestigjioze Ramenky projektit "seli në Mosfilm." Adresa e objektit është: Mosphilmovskaya rruge, ndërtimi numrin 74B. Gjeografikisht, kjo është më pak se 100 metra nga kryqëzimin me një backup Mosfilmovskoj Lomonosovsky Prospect Street dhe MG, dhe nga Michurinsky perspektiva është rreth 600 metra. fqinj fqinj e kompleksit është duke u ndërtuar banimi komplekse "Keys Artë", pak më tej është banimi komplekse "Sparrow Hills". Këto vende Ramenki dallohen nga fakti që ka biznesi dhe kulturore të Moskës. Një avantazh i madh i vendndodhjes është e qetë në lidhje me situatën e krimit në këtë zonë, në bazë të një qytetarë të respektuar të pasur. Kompleksi Ndërtesa zë sipërfaqe prej 0.47 hektarësh, me tre anët e rrethuar nga rrugët. shtëpi të tjera dhe rritje të lartë ndërtesa aty pranë nuk e bëjnë, kështu dritaret e çdo apartament të mirë të hapur duke kërkuar pamje piktoreske.

qasja e transportit

Kompleksi "selinë në Mosfilm" është ndërtuar vetëm 10 metra nga një backup të Lomonosov Avenue dhe 100 metra nga kryqëzimin e mg dhe Mosfilm rrugët, i përshtatshëm për të gjithë shoferët. Feedback nga banorët e zonës Ramenky, dehja këtu - një fenomen i rrallë, kështu që me makinë për të marrë nga këtu deri në pikën e dëshiruar të qytetit është e lehtë. Për ata që preferojnë transportin publik, ai është i përshtatshëm që në një rreze prej 150 metra nga LCD, në Mosfilm Street dhe në Lomonosov Avenue janë ndalur ndershme dhe autobusë, duke ndjekur në "Luzhniki" ana e Stadiumit të Universitetit, stacioni hekurudhor Kiev, Cheryomushki, rrugë Dovzhenko metro stacioni " "," Rinia "dhe" Kashira ". interval lëvizje e 10 minuta. Pull deri në këtë stacion i metrosë është një 7, një maksimum prej 10 minuta. Stacioni i ri "Lomonosov Prospect" ishte vënë në veprim në mars të këtij viti. Ajo është nga kompleksi vetëm 850 metra larg, kështu që tani për qiramarrësit dhe rrugë në këmbë në metro do të marrë një maksimum prej 10 minuta.

ekologji

Neighborhood Ramenky është në Moskë një nga më miqësore me mjedisin. Nuk është një bimë e vetme, dhe Roza Vetrov është se të gjithë ndotja nga stacionet termike të energjisë dhe zonat industriale të CJSC "fluturojë" larg, pa shkaktuar dëm. E vetmja gjë që do të degradojë "selinë në Mosfilm" banorëve environment LCD - një autostradë të madhe dhe një stacion gazi në afërsi të kompleksit. Në kontrast me këtë shqetësim të vogël, vetëm 450 metra nga shtëpia është ndërtuar Ramenka rrjedh lumi, pak më tej, vetëm pas hekurudhës degë, përhapur pyll Matveevsky, dhe pak më tej rezerva unik "Valley Setun Lumi". Në qoftë se ne shkojmë larg në drejtim të qendrës së kryeqytetit, këtu, ka shumë fusha të gjelbra, ku ju mund të ecin dhe të gëzojnë natyrën. Më popullor është Kopshti Botanik, harabeli Hills, Michurinsky pellg pellg Mosfilmovsky Vorobiev argjinaturës.

që ndërton

Filloi të ndërtojë një kompleks të kompanisë të njohur dhe mjaft të përgjegjshme "Morton". "Me seli në Mosfilm" - një nga dhjetëra projektet e saj në shkallë të gjerë. Si rregull, kompania "Morton" gjithmonë të sjellë objektet e tyre për të përfunduar, të rregulluar mirë territorin fqinj dhe për të ndërtuar një shtëpi me cilësi të mirë. Në lidhje me LCD situata nuk ishte shumë i favorshëm. Afati i depozitimit të tij u emërua në vitin 2015, por ngrirja e ndërtimit. Në vitin 2016, GC "Morton" u bashkua me kompanitë më të mëdha të ndërtimit në Rusi "IPK", e cila ka ndërmarrë për të ringjallur projektin. GC "IPK" hyri në tregun e ndërtimit të pasurive të patundshme në vitin 1994th. Tani ajo ka rreth 50 zyra në shumë rajone të Rusisë. Në të kaluarën viti 2012th, kompania ka vënë në veprim 12 komplekset e banimit, duke përfshirë edhe 63 multi-katëshe strehimit. Midis tyre, "livadhet Bunin", "Novokurkino", "Orange Park", "Salaryevo Park." GC "PIC" është konsideruar si një nga zhvilluesit më të besueshme të pasurive të patundshme në Moskë dhe në rajon, të karakterizuara nga ndërtimi me cilësi të lartë dhe punën e instalimit në dorëzimin komplekset. Kompania nuk është duke u përpjekur të shqetësojnë afatet e vendosura.

Përshkrimi i kompleksit "selinë në Mosfilm"

Projekti është një kompleks të klasës "biznes" apartamente dhe përbëhet nga një ndërtesë e 29 kate mbi tokë. Nga këto, 25 do të jenë të banimit, duke filluar nga 5. Ngritur ndërtimin progresiv teknologji lapidar-tulla, i cili siguron forcën dhe qëndrueshmëri të strukturave të lartë rritje. Strehimit ka një look elegant, dritare panoramike, një dizajn të bukur dhe i përshtatet të përkryer në panoramën e përgjithshme të zonës. Në mënyrë që të mos të shqetësojnë perceptimin estetik të ndërtesës, ballkonet ajo nuk ishte obligim. Në katër katet e para, sipas projektit, do të strehojë zyra, një galeri, një klub sportiv. Rasti është planifikuar për të bërë dy hyrje të veçanta, kështu që banorët dhe vizitorët në zyrat e nuk do të ndërpritet. zonën e hyrjes kompleks apartament bëri një sallë shumë të gjerë me pritjen non-stop. Dizajni i sallës përdorur elemente të artit-dekor (piktura në stilin "modern", vazo dysheme, qelqi me njolla, ndriçim). Për banorët këtu janë 5 ashensorë, prej të cilëve tre pasagjerëve dhe ngarkesave dy.

Infrastruktura në kompleksin

Kompleksi "selinë në Mosfilm" ofron vetëm suita dhe ka për qëllim kryesisht në njerëz të cilët janë të angazhuar në biznes, ndërtimin e objekteve të kujdesit për fëmijët e ofruara nga projekti. Në katin e parë, të dytë, të tretë dhe të katërt do të jetë e vendosur zyra, një kafene, një restorant, një shërbim të ofrimit vakt, një klub palestër, një strukturë për qëllime shtëpiake. Zhvilluesi lokal zonë merr përsipër të peizazhit, për të thyer lawns, shtretër lule, shkurre mbjellë zbukuruese, për të pajisur terren parkimi mysafir. Një parkim nëntokë multi-nivel do të destinuara vetëm për banorët e kompleksit "seli në Mosfilm." vend parkimi, sipas të dhënave paraprake, ajo është me vlerë 2.5 milionë rubla. Lidhur me pastrimin e pajisjeve, derisa çështja të zgjidhet. Për fëmijët në LCD ndërtimin e ndonjë objekte, duke përfshirë një shesh lojrash dhe një klub për fëmijët ', nuk është dhënë.

infrastruktura rreth

Kompleksi është ndërtuar në një zonë shumë landscaped, ku ishte tashmë një infrastrukturë të mirë. Pra, në 400 metra nga kompleksi banimi "seli në Mosfilm" e ka një sallë leksionesh parë strehimit № 1586, 500 metra - ndërtesa e dytë dhe shkolla №37, 300 metra - qendra shëndetësore, 950 metra, në territorin e "Mosfilmovsky" RC - një të ri shkollë, pak më tej, ka tri shkolla, një gjimnaz dhe Liceut. Për Muscovites rinj janë kopshtet afër komunale dhe private, Qendra për Zhvillimin e Fëmijëve, kopshti anglisht. Brenda një rrezeje prej ecje edhe disa supermarkete, dy banka, një shkollë tenisi, tre krahë të Universitetit Shtetëror të Moskës dhe objekteve të tjera sociale. Zonën në fjalë zonën Ramenky është i njohur për faktin se ajo shtëpi klubin e golfit, Victory Park, i njohur rezervë e natyrës "Sparrow Hills", një platformë vëzhgimi, Moscow State University.

Përshkrimi i akomodimit

Apartamente te bollshme dhe të ndritshme janë të ofruara në banimi komplekse "seli në Mosfilm." Shqyrtime të banesave në kompleks është e përzier. Blerësit si fakti që një pjesë të madhe, dritare panoramike me pamje të bukura, sidomos nga dhomat në pjesën e përparme të ndërtesës janë të përcaktuara në projekt. Disa nga ata që e blerë ose duke shkuar për të blerë strehimit këtu, si meritat e shtrirjes shënuar pa. Kjo do të thotë se apartamentet bëjnë ndarëse jo të brendshme, përveç për dush dhe WC dhe kuzhinë kamare theksuar sipërfaqe deri në 5 m2. qiramarrësit të tjera të mundshme të shohim në këtë koncept një disavantazh. Apartamente strehimit në kompleksin përfshijnë:

- një dhomë me një sipërfaqe prej 47 metra katrore. 75 sq.m.

- dyshe - 61 m. 70 m².

- Dhoma gjumi - 95 m. deri 127 m.

Ju mund të bleni ato si një përfunduar ose përfunduar (Predchistovaya).

Apartamentet do të jetë dritaret me xham, derdhi kate, radiatorëve, të lidhur me komunikimet dhe instalime elektrike deri telave elektrike.

progresi ndërtimi

U bë i zgjatur LCD "selinë në Mosfilm", "Morton" i kishte premtuar se do të dorëzojë në 2015. Më vonë, disa herë më shumë shtyrjen derisa nuk strotelstvo ndalur. New zhvillues "IPK" Afati i vendosur në tremujorin e këtij viti II. Puna në faqen e internetit janë shumë aktive. Shtëpia është e ndërtuar tërësisht, ndërtuesit janë tani lustrim i plotë në shtëpi, kryejnë punë të brendshme, të angazhuar në parkim nëntokë. Shumë qiramarrësve të mundshëm kanë dyshime serioze se objekti do të përfundojë plotësisht gjatë muajve të mbetur. Parashikimet më realiste janë që kompleksi do të dorëzohen, dhe njerëzit do të marrë çelësat më afër deri në fund të këtij viti.

çmimet

Ramenky - Road District. Çmimet e pronës këtu janë pothuajse i njëjtë si në qendër të kryeqytetit. LCD "selinë në Mosfilm" nuk do të dal nga e përgjithshmja, e themeluar gjatë viteve të standardit. Në këtë fazë të ndërtimit të banesës që ju mund të blejnë në këto çmime:

- një dhomë nga 8.237 milionë rubla;

- dyfishon nga 11.143 milionë rubla;

- dhoma gjumi nga 16.937 milionë rubla.

Një metodë për regjistrimin e pasurive të patundshme me blerjen - DDU.

Duhet të theksohet se, pasi apartamentet janë klasifikuar si jo-banesore lokalet, atëherë ata nuk mund të regjistrohen, shërbimet do të kushtojë rreth 4000-5000 më shumë se në apartamente klasike, plus nevojën për të paguar tatimin në pronë në vit.

Metoda e blerjes

zhvilluesi i suksesshëm dhe i besueshëm në Rusi konsiderohet GC "Pik". "Me seli në Mosfilm", - është një nga objektet e shumta që kompania ka ndërmarrë për të përfunduar pas dështimit të të gjitha kushtet e mëparshme të zhvilluesit. Sipas këtij objekti "PIC" bashkëpunuar bankat:

- "Banka e Moskës".

- "VTB 24".

Ju mund të organizoni një peng. Çdo kushtet e bankës janë të ndryshme. norma minimale e interesit është 10.4%.

Individualisht negociuar kushtet e blerjes së pasurive të patundshme në këste.

"Me seli në Mosfilm": komente

Rreth kësaj konsumatori kompleks shqyrton kryesisht i mirë. Qiramarrësit e ardhshëm janë përparësitë shenjë e saj:

- vend i shkëlqyer, zona respektuar;

- një vështrim elegant e strehimit;

- pamje të bukur nga dritaret;

- Parkim nëntokë përshtatshëm;

- apartament i gjerë;

- një shumë e infrastrukturës urbane afër;

- shkëmbimi të mirë të transportit.

Disavantazhet kryesore të ndërtesave të mëposhtme:

- papërfunduar;

- pranë një rrugë të zhurmshme dhe një stacion gazi;

- mungesa e perspektivave për transferimin e pasurive të patundshme të blera nga jo-banesore për banim.