LCD "Alexander Nevski" në Shën Petersburg: përshkrimi, planifikimi, zhvillues dhe recensione

Shën Petersburg, e cila është një i madh ajër të hapur muze, në gjendje për të kënaqur dhe të papritur. Tani këtu është një tjetër pikë e interesit, i cili jo vetëm mund të admirojnë, por thjesht për të jetuar në të. Ne po flasim për kompleksin madhërishëm rezidencial "Aleksandër Nevski", zbukuron qytetin që nga viti 2012. Ajo është një shtëpi me një kupolë dhe majuc, në majë të e cila është nga toka pikërisht 126 metra. Deri më sot, në mesin e ndërtimit të kompleksit të lartë rritje të Shën Petersburg është dytë më i madh, pas pes "Udhëheqësi i Kullës", por kjo me siguri është lider në mesin e pronave banesore. Çfarë tjetër, përveç lartësisë, komplekse ndryshe "Aleksandër Nevski"? Si është jeta në të nga pronarët e shtëpive të tij të lumtur? A është e mundur sot për të blerë prona këtu, dhe me çfarë çmimi? Përgjigje për të gjitha pyetjet në këtë artikull.

vend

vend i mrekullueshëm në qytetin rrethit Nevskit lavdishme e Shën Petersburg, të drejtë në brigjet e zhvilluesi legjendar Neva zgjedhur për ndërtimin e kompleksit rezidencial "Aleksandër Nevski". Adresa e objektit është e lehtë për të kujtuar: mbrojtjen Prospect Obukhov, ndërtimin №138. Aty pranë është peshkatar Avenue, dhe vetëm 770 metra larg arteria më e rëndësishme transportimi i unazës së qytetit. Avantazhi i madh i LCD është fakti se prej tij për 7-8 minuta me makinë në orën drejtimin urë kabllor-qëndruar nëpër Neva. Ajo mund të shihet qartë nga dritaret e kompleksit. LCD fqinjët më të afërt janë historike, por, për fat të keq, kjo nuk është një zonë veçanërisht popullor Murzinka dhe disa rritje të lartë ndërtesa banimi, duke pasur nga 9 deri në 16 kate.

qasja e transportit

LCD "Alexander Nevski" u ndërtua afër arterieve kryesore të transportit dhe shpërndarës të qytetit. Në rrugë, vetëm 50 metra nga kompleksit të ndërtesës është një ndalesë e ndershme dhe autobusë (19 rrugëve). Rreth 120 metra larg tramvaj ndaluar №№24 dhe 27. Rrezja e 2 kilometra nga kompleksi janë "Obuhovo" dhe "Peshkimi" stacion metroje, dhe të mbyllë stacionin e njëjtë emri i trenit. d. Siç mund ta shikoni, plying transporti publik në afërsi të kompleksit është më se e mjaftueshme.

Për shoferët LCD gjithashtu vend të përshtatshëm. Sipas prospekt të mbrojtjes Obukhov , ata mund të në një domchali minuta në Unazës ose në Shlisselbourg prospektit, si dhe në çdo kohë të shpejt të vazhduar në bregun tjetër të lumit Neva në urë.

ekologji

Nga pikëpamja e pastërtisë së mjedisit, ajo ka një pozitë të dyfishtë të LCD "Aleksandër Nevski". Shën Petersburg, në vlerësimin mjedisor merr në Rusi "të nderuar" vendin e tretë në mesin e të gjitha qyteteve të ndotura. Prandaj, në çdo fushë të mjedisit të saj ekologjike nuk është i sigurt dhe të ndotur emetimet e automjeteve kryesisht të ajrit.

Kompleksi shihet strehim gjithashtu vuajnë nga ky problem, sepse ajo është e vendosur në mes të dy rrugët. Trupi peshkatar nga 25 metra larg, dhe një nga qendrore dhe mbushur plot në prospekt Obukhov Mbrojtjes vetëm 15 metra.

Një tjetër disavantazh mund të quhet një stacion gazi, të vendosura në LCD në 22 metra, e cila vazhdimisht e quan në makina. Ajo nuk i jep optimizëm dhe zonë industriale, në të cilën kompleks në pragun e derës, por vetëm 80 metra. Ajo është e vendosur vetëm jashtë gjurmët tramvaj.

Por nga ana tjetër, LCD ndërtuar vetëm 100 metra nga brigjet e Neva. Zona ka edhe një shëtitore lokal, i cili sjell së bashku tifozët e peshkimit. Nuk është një zabel të vogël në afërsi të lumit, përzierja pa probleme në parkun "Spartacus". Këto objekte natyrore pak të përmirësuar mjedisin përreth kompleksit.

Infrastruktura komplekse

Të gjitha të këqijat LCD "Alexander Nevski" me më shumë se mbuluar infrastrukturën e ndërtuar këtu. House territorin e kompleksit është i vogël, por zhvilluesi ka arritur për të vendosur mbi të një shesh lojrash gjerë rrethuar. Gjithashtu të vendosura në vend është ndërtuar parkim dy nivele nëntokësore me një kapacitet prej 214 makina dhe parkimi multi-terren. Pjesa tjetër e infrastrukturës është e vendosur brenda ndërtesës në katin e parë. Këtu ajo operon një palestër, not zonën pishinë e 3000 m ^2, qendra e lirë kulturore për fëmijë, buke, dyqan i pijeve, farmaci, 2 kafene, madje edhe shtëpitë fqinj tempullin që Alexander Nevski Lavra mori nën krahun e tij. Të gjitha nën mjediset jo-banesore në kompleksin marrë 16 860 metra katrore.

infrastruktura rreth

LCD "Alexander Nevski" është ndërtuar në zonën kohë zotëruar më parë dhe të banuara. deli afërt ndodhet larg 50 milion më të afërt e kopshtit 150 metra, 200 metra e ardhshëm. Brenda një rrezeje prej vetëm 400 metra larg nga LCD, ju mund të gjeni një sallon bukurie, një stacion policie, web design studio, kompanitë e ndërtimit të përfshira në riparimin punon në apartamente dhe ngjitje industriale, banka, dyqan Veshje për fëmijë, studio, klinikë dentare. A pak më tej për të ndërtuar një supermarket të madh "Lenta" dhe McDonalds, dhe dy ndalesa larg nga kompleksi ka edhe një kopsht, shkollë, qendër shëndetësore, katër supermarket të madh. Nëse marrim parasysh drejtimin drejt unazës, 550 metra nga LCD janë të vendosura kompleks sportiv sallon martesor, qendra shëndetësore "Obukhovets" dhe pika e nisjes e autobusëve në Finlandë.

Dizajni i kompleksit

LCD "Alexander Nevski" në Shën Petersburg ishte rrokaqiell parë banimi, e cila është marrë përsipër nga ndërtesa dhe u bë dominuese në panoramën e qytetit. Kompleksi është një trisected kate ndërtimit 37 (terren 35 dhe dy nëntokësore). Kompleksi është ndërtuar në teknologjinë cast-kornizë. Muret e jashtme janë bërë me tulla me shtresë të ngrohjes-hedhjen. Ballkon lustrim bërë duke përdorur xhami të ngjyrosura që i jep llojin kompleks është veçanërisht e efektshme. Zonat Hyrja në të gjitha hyrjet janë bërë të bollshme, muret e saj janë të dekoruara me portretet e Aleksandra Nevskogo dhe pasqyra. Ndërtesa vendosur shënon Finlandisht 17 ashensorët KONE, konsiderohen mjaft të besueshme. qiramarrësit të sigurojë kamera survejimi të sigurisë, të vendosura rreth perimetrit dhe concierges punojnë në çdo seksion.

LCD "Alexander Nevski": Plani

Kompleksi i ndërtuar kategoritë e mëposhtme të banesave:

- studio, zona e përgjithshme (S) i cili është nga 24 m ² deri 30 m ^2;

- një dhomë (S = prej 34 deri 41 m ² m ^2);

- dyshe (S = 50 m ² deri 80 m ^2);

- gjumi (S = nga 77 m ² 104 m ^2);

- apartamente dupleks (S = 250 m ^2).

Të gjitha apartamentet janë të pajisura me dritare panoramike, nga të cilat në katet e sipërme, ju mund të admirojnë panoramë të qytetit, dhe në katet e mesme - panorama e Neva.

Layouts apartament krijuar nga designers që i përshtaten nevojave të njeriut modern. Përveç studiot, çdo apartament banimi komplekse "Alexander Nevski" ka një dush të veçantë dhe WC. Squares kuzhina këtu nga 12 sheshe, korridoret - 5 shesheve lartësi tavan (pa pajisje ose struktura pezulluar tensioning) prej 2.7 m, ballkone dhe ballkonet kanë një formë jo-standarde.

shitja

Në fillim të ndërtimit të banesave komplekse është shitur me një çmim mes 75 dhe 000 për 1 m ^2. Tani një apartament në banimit komplekse "Aleksandër Nevski", është ende në kërkesë, por ato mund të blihen vetëm si shtëpi të dyta. Ofron në treg një shumë. Çmimet janë të vendosur nga pronari. Mesatarisht, ata fillojnë në 3.1 milion për një studio. Fillimisht apartamente janë dhënë me qira me një fund të mirë, ajo është bërë mbulesë, suvatuar mure, bëri paraqitjen e kabllove elektrike dhe të komunikimit. Tani disa prej apartamenteve, për shitje, të vazhdojë të ketë të njëjtin shtet, por në shumicën e tyre kanë bërë tashmë riparimet. Blej një shtëpi në LCD mund të jetë, për të paguar të gjithë shumën në të njëjtën kohë ose në Bankën e Kursimeve lëshuar peng.

besueshmërinë e zhvilluesi i

Të besueshme dhe të njohura në Shën Petersburg kompanisë "Rosstroyinvest" ishte zhvilluesi i kompleksit rezidencial "Aleksandër Nevski". Përgjigjet në lidhje me të janë shumë të mira. Në tregun rus të shërbimeve të ndërtimit ajo u largua në vitin 2001, dhe gjatë kësaj kohe ka vënë me sukses në punë më shumë se 30 objekte. Që nga viti 2016 kompania është duke zhvilluar tregun e ndërtimit në Spanjë, filloi të ndërtojë shtëpi në Katalonjë. Deri më sot, "Rosstroyinvest" është një shoqatë që përfshin 10 subjektet ligjore: një zyrë të projektimit, kompanitë e ndërtimit, furnizuesit e materialeve dhe pajisjeve, shërbimet e mirëmbajtjes, që vepron në objektet dorëzuar.

Autoritetet e Shën Petersburg është kompania "Rosstroyinvest" Lejet e para të lëshuara për ndërtimin e një rrokaqiell, i cili është kompleks banimi "Aleksandër Nevski". Kjo detyrë është mjaft e vështirë, sepse toka në qytet të ketë një strukturë komplekse. Për hartimin e gërmimit, themelimit dhe kuadër të ndërtesave të qëndrueshme në këtë projekt ishin të ftuar gjeologë, surveyors, inxhinierë hidraulike, të angazhuar në teknologji për të rritur fuqinë e strukturave. Pas përfundimit të ndërtimit të aktiviteteve të ndërtimit janë ndërmarrë me ndihmën e zjarrfikësit në mënyrë që të sigurojë të gjitha nuancat dhe të ofrojë siguri të lartë për të qiramarrësve të kompleksit. Vetëm pas ky objekt ishte vënë në veprim.

Shqyrtime të qiramarrësit

Shumë qytetarë dhe mysafirë të qytetit, ngarje kaluara kompleksit, duke admiruar format e saj arkitektonike dhe me stil, moderne, dizajn edhe më pompoz. Dhe çfarë ata mendojnë për shtëpinë tuaj të bukur, e cila u bë një pikë referimi e Shën Petersburg, qiramarrësit? Shqyrtime të kompleksit rezidencial "Alexander Nevski" i paqartë. Disa Homeowners adhuroj LCD tuaj, ndërsa të tjerët të gjeni mjaft problematike. Përparësitë vërejti:

- pamje spektakolare, e cila shkakton krenari në qytetin e tyre;

- afërsia e kryqëzimeve rrugore dhe ndalesa;

- Infrastruktura e pasur në kompleks dhe rreth tij;

- views mrekullueshëm nga dritaret;

- Kodi Penal i mirë, përgjegjësi për funksionimin e kompleksit, me shpejtësi të zgjidhur problemet, të ruajtur rendin.

Mangësitë e vërejtura:

- zonë shumë të vogël parkimi;

- rreth kompleksit vazhdimisht shumë makina (dhe arritjes së tyre në stacionin e gazit);

- në apartamente izolimin e varfër, skica, madje edhe me dritaret të mbyllura;

- një vend për të kompleksit është zgjedhur përjashtuar turbullirave e rrjedhës së ajrit, e cila është arsyeja pse në oborr është gjithmonë erëra shumë të forta (gusts janë fjalë për fjalë knocks poshtë).