Pse në Minsk aq e keqe për të shitur apartament?

E çuditshme, por e pasurive të patundshme më parë në Minsk është gjetur pothuajse gjithmonë një blerës. Dhe kjo është e kuptueshme: edhe në zonën më të largët dhe të largët të kryeqytetit mund të jetë e pajisur me një zyrë lezetshëm. Dhe në sajë të faktit se rrugët këtu janë pak a shumë në formën e duhur, problemet për të arritur, pothuajse nuk do të ndodhë (për ata që nuk kanë një makinë personale - një kryqëzim i madh rrugor). Ai ka gjithçka dhe më shumë për një jetë të lartë dhe të mira të shitjes të pasurive të patundshme. Megjithatë, në vitet e fundit ajo filloi të vëzhguar rënie shumë të mprehtë në interes nga blerësit si në qoftë se njerëzit nuk kanë nevojë për shtëpi dhe apartamente.

Më të vëmendshëm mund të ketë vënë re se disa nga kompanitë më të mëdha të pasurive të patundshme kanë filluar një aksion të paparë mbi pronën me zbritje në pamjet katror. Për më tepër, disa nga reklamat thonë se ju mund të hedhin deri në 5 apo edhe deri në 10% të kostos! Por mjerisht, në një farë mënyre e shurdhër, askush në asnjë ngut për të blerë apartamente në Minsk. Cila është arsyeja?

Në fakt, është e qartë: koha e vështirë ekonomike. Megjithatë, më parë, gjatë krizave të mëparshme kanë qenë gjithmonë të gatshëm për të investuar në pasuri të patundshme. Kjo nuk është vetëm në lidhje me paratë.

Një nga zhvilluesit e parë të prekur, i cili praktikohet ndërtimin pjesëmarrëse. Problemi është se shumica e blerësve për të marrë të përfshirë në ndërtimin nëpërmjet kredive. Megjithatë, ata janë lëshuar shpesh në rubla Belarusian. Për shkak të zhvlerësimit të njerëzve në panik dhe tronditje ne e kuptojmë se ata kanë humbur një sasi të madhe, e cila, që ra fjala, ende duhet të paguajnë nën interesin drakonian në 50% në vit dhe më lart. Një shitës, pa marrë parasysh sa e vështirë (ta pranojnë këtë, shumë prej tyre nuk përpiqen) për të mbajtur koston, ende kishte për të rritur atë, dhe as "mbi" dhe "në" numër të caktuar të kohës. Bjellorusia fitoi edhe mortaja - ato për prodhimin e të cilave duket të jetë nuk ka nevojë për të përfshirë komponentet e importuara. Pjesë e aksionerëve ishte në një situatë të vështirë: të holla për një tarifë për të marrë një krejtësisht askund, por të marrë një kredi të re nuk do të ketë sukses, dhe të marrin atë me shkallë gjithnjë në rritje të refinancing është thjesht e tmerrshme. Dhe në anën tjetër, për të braktisur ndërtimin e vonë - për zgjidhjen e kontratës, shumë ndërtues të rezervojë të drejtën të mos kthehen fondet e investuara, në qoftë se marrëdhënia kishte për të thyer me fajin e një blerës falimentuar.

Me rezultat që e pasurive të patundshme Belarusian? ndërtimi i pjesshëm filloi të jetë i lidhur me diçka të keqe. Ndërtimi u ndal, nuk ka fonde. Ata që kanë para preferojnë të investojnë në "strehim të mesme", dhe ndoshta e bëri vendimin e duhur.