Si për të kthyer 13 për qind e blerjes së një apartament? Zbritja e taksave për blerjen e apartamenteve

Tani ne do të përpiqemi të kuptoj se si për të kthyer 13 për qind të blerjes së banesës. Ky tipar ka tërhequr shumë Homeowners. Në fund të fundit, 13% e shumës së shpenzuar - kjo është një kompensim shumë të mirë. Ajo rezulton se në Rusi është e mundur jo vetëm për të dhënë për shtetin, por edhe të marrë diçka në kthim. Ka mundësi si një transaksion normal, dhe në peng. Por në çdo rast, ju keni nevojë për dokumente. Si për të kthyer 13 për qind e blerjes së një apartament? Çfarë është e nevojshme? Çfarë të gatuaj veten?

jo të gjithë

Ajo duhet të theksohet në të njëjtën kohë - kjo mundësi nuk ka të bëjë me të gjithë qytetarët. Shumë, por jo absolutisht të gjithë njerëzit. Zbritjet për apartament (i quajtur të pronës) mund të marrë çdo tatimpagues me të ardhura. Ky është ai që paguan tatimin mbi të ardhurat. Sipas këtij koncepti është kuptuar gjerësisht, si rregull, zyrtarisht qytetar punësuar.

Por ata që nuk kanë të ardhura të deklaruar, nuk kanë të drejtë të marrë zbritje. Për më tepër, një blerje të mëdha në formë të pronës do të tërheqë vëmendjen e autoriteteve tatimore. Dhe kjo nuk është gjithmonë një gjë e mirë.

Seniors gjithashtu kanë të drejtë të kthehen 13 për qind të qirasë. Vetëm për ata të listojnë të gjitha operacionet e nevojshme për disa zgjeruar. Por kjo nuk është një problem.

qarkullimit afatet

Në çfarë periudhe kohore janë të këshilluar që të merren me këtë çështje? Sipas ligjit aktual, zbritja për një apartament që ju mund të kërkoni për 3 vjet nga data e transaksionit, por jo më vonë. Vetëm ato standardet e vendosura nga ligjet tatimore në Rusi.

Por në praktikë pak ndryshe. A është e mundur të shërohet 13 për qind të marrëveshjes pasurive të patundshme? Lehtë! Vetëm merr detyrën sa më shpejt që të jetë e mundur. Ekspertët dhe qytetarët janë të rekomanduara për të përmbushur fundin e periudhës tatimore. Pas disa kohë e kaluar në rastin tuaj, si dhe transferimin e fondeve.

Sa do të marrë vendimin për kërkesën për dhënien apo refuzimin? Rreth 1,5-2 muaj. Dhe përveç kësaj duhet rreth 60 ditë për transferimin e zbritjes. Rezultati - të gjitha, në qoftë se ju nuk e marrin parasysh përgatitjen e dokumenteve, merr rreth 4 muaj. Pra, nëse ju jeni duke menduar rreth asaj se si ju mund të kthehet në tatimin mbi të ardhurat personale për blerjen e një apartament, ju duhet të fillojë për të adresuar këtë problem shumë shpejt.

identifikim

Sigurisht, dokumenti i parë dhe më i rëndësishëm, i cili do të jetë i dobishëm në biznesin tonë - kjo është një kartë identiteti. Në përgjithësi, çdo, por autoritetet tatimore të përshtatshme pretendojnë se detyrueshme, ju duhet të tregojnë pasaportën tuaj. Më saktësisht, kopja e saj normal. Të gjitha faqet duhet të fotokopjohen dhe bashkangjitur në listën kryesore të dokumenteve. Pa kartë identiteti nuk ka marrë një përgjigje si për t'u kthyer 13 për qind të blerjes së banesës. Ju thjesht do të mohohet në këtë rast. pasaporta, ndoshta - kjo është ajo që është e nevojshme në të gjitha transaksionet dhe operacionet në Rusi.

sipas deklaratës

Kushtoj vëmendje në një tjetër fakt interesant - deklaratën. Ajo duhet domosdoshmërisht të hartohen dhe të dorëzohet tek autoritetet tatimore. Ne mund të themi, në formë të lirë. Sipas ligjit aktual, rimbursim TVSH-së për të blerë një banesë (13% zbritje) mund të jetë vetëm nëse kërkesa blerësi.

Pa dyshim kjo ju jep informacion në lidhje me ish-pronarin e pronës, si dhe të dhënat tuaja, informacion në lidhje me banesa dhe koston e tij. Mos harroni që të përfshijë detajet e llogarisë në të cilën kostot e prodhimit të një rimbursim. Nëse ju nuk bëni, atëherë është e nevojshme për të komunikuar letër mungon, ose, siç është shpesh rasti, ju do të mohohet një zbritje - do të duhet të aplikojnë për dokumentet në taksës nga fillimi.

raportimi

Çfarë ndodh më pas? Si për të kthyer 13 për qind e blerjes së një apartament? Kjo është e detyrueshme për organet tatimore prezantoi të ashtuquajturën kthimit të taksave. Ajo quhet 3-PIT. Ju duhet të keni vetëm origjinale të saj, nuk ka kopje.

Çfarë është ky raport? Për informacion në lidhje me të ardhurat tuaja. Nëse ju punoni për veten tuaj, nga vetë ju do të keni për të bërë një deklaratë. Përndryshe, ndihmë mund të aplikojnë për punëdhënësit. Por në praktikë, vetëm një 3-PIT mbush çdo tatimpagues në mënyrë të pavarur. Në fakt, kjo nuk është aq e vështirë sa mund të duket në shikim të parë.

fitimet

Pa marrë parasysh se cila formë e blerjes së banesave ishte vendi që të jetë (peng ose një shitje të thjeshtë dhe blerje), ne duhet të disi të provuar të ardhurat e tyre. Nuk do të duhet të paraqesë një kopje të Formularit 2-TAP. Ashtu si në rastin e mëparshëm, ne kemi nevojë vetëm letër origjinale.

Nëse ju punoni për veten tuaj, ju mund të duhet të plotësoni këtë hetim. Nuk është një punëdhënës zyrtare? Pastaj i referohen departamentin e kontabilitetit të kompanisë tuaj, aty ju do të jepet një 2-gropë. Me këtë dokument, nuk ka asnjë problem në parim. Është se prodhimit mund të ndihmojë në disa raste, të marrë kohë.

Marrëveshja

Një listë e plotë e të gjitha të nevojshme për të kthyer paratë e shpenzuara pothuajse e përfunduar. Në fakt, ne nuk mund të harrojmë për më e rëndësishme - informacion në lidhje me transaksionin. Pa disa prej dokumenteve që ju nuk do të jetë në gjendje për të marrë një zbritje për blerjen e një banese.

Pra, çfarë është e dobishme? Kjo është kryesisht një kontratë e shitjes. Është e dëshirueshme për mbetje të nënshkruajnë një kopje shtesë të origjinalit. Përndryshe, një kopje mjaft të certifikuar.

Tjetra, ju do të kërkohet një certifikatë e pronësisë së banesës. Pa atë nuk ka asnjë pikë për të aplikuar për zbritje. Pra, ne do të duhet të presë një kohë derisa ju të merrni këtë dokument. Fit kopjen e zakonshme e certifikatës, pavërtetuar. Edhe pse, në praktikë, qytetarët shpesh risiguruar dhe për të prodhuar certifikimit.

Marrja e pagesës, marrja e marrjes së fondeve nga pronari i mëparshëm - ata janë gjithashtu të detyrueshme të jetë e bashkangjitur me deklaratat dhe deklaratat. Ju mund të bëni kopje. Gjëja kryesore - të sigurohemi që të gjitha dokumentet janë inicialet e tua. Nëse ju keni blerë një apartament për dikë për të provuar të drejtën e tyre për të zbritur praktikisht e pamundur në Rusi. Të gjitha informatat duhet të tregojë që ju jeni blerësi.

peng

peng tani mjaft të zakonshme. Si për të kthyer 13 për qind në rastin e një blerje? Kjo nuk është shumë e vështirë. Pas të gjitha, ajo ka vetëm për të plotësuar listën e mësipërme të disa dokumenteve. Vetëm dy prej tyre.

E para - një kontratë hipoteke. Ashtu si në rastin e blerjes dhe shitjes, ajo është e mjaftueshme, ose origjinali ose kopja e vërtetuar. Pa këtë dokument, kthehen zbritja nuk do të ekzekutohet.

Së dyti - Pranimi i pagesës së interesit në hipotekë. Kur shumat e papaguara në kthimin e 13% do të mohohet deri në maturim. Ju lutem vini re këtë funksion. Askush nuk e bën zbritjet debitorët. Në thelb, kjo është e gjitha. Nuk ka më shumë dokumente nga ju do të jetë e nevojshme.

tjetër

Edhe pse ka përjashtime. Si për të kthyer 13 për qind e blerjes së një apartament? Në disa raste, ju mund të kërkojë dokumentet e mëposhtme, por ata nuk janë të detyrueshme (është e dëshirueshme për t'i përgatitur ato paraprakisht dhe e tashmja):

• INN;
• një certifikatë martese / divorcit;
• certifikatat e lindjes të fëmijëve;
• certifikatë pensioni ;
• snils;
• ID ushtarake.

Të gjitha dokumentet e listuara më sipër, ju lutem kontaktoni autoritetet Tatimore e vendit tuaj të banimit. Ju mund të aplikoni për një zbritje. Nëse i përgatitur si duhet, nuk ka probleme dhe dështimet nuk do të ndodhë.