Tatimi në pronë sipas sistemit tatimor thjeshtuar IP, LLC

Deri kohët e fundit, ndërmarrjet zbatimin e thjeshtuar taksave sistemi, nuk paguajnë taksa e pronës, e cila është një nga avantazhet e thjeshtuar taksave sistemi. Me hyrjen në fuqi të legjislacionit të ri në vitin 2015, firmat uproschentsy janë të detyruar për të transferuar tatimin në buxhet. Aplikoni këto kushte nuk janë aspak uproschentsev dhe jo të gjithë pasurinë, duke marrë pjesë në procesin e punës. Le të shqyrtojmë, nëse paguar tatimin USN pronën, e cila pronë është subjekt i tyre, dhe çfarë ju duhet të marrë parasysh hollësitë në mënyrë që të llogarisë dhe të paguajë atë në kohë.

Ndërmarrjet publike Innovations në fjalë

Që nga fillimi i këtij viti, kompanitë në USN qira tatimin mbi pronën e përdorur në aktivitetin e prodhimit. Baza tatimore për llogaritjen është përcaktuar si vlera kadastrale e objektit. Këto ndryshime kanë ndikuar ndërmarrjet më parë në UTII - nga gjysma e dytë të vitit të kaluar. Kjo është për shkak se periudha e gjysmë taksave, statutore për këtë mënyrë.

prodhuesit bujqësorë, për të aplikuar regjimi thjeshtuar UAT, vetë nuk e presin taksën ndaj stokut ekzistues të kapitalit, si veprojnë vetëm si sipërmarrësit individuale, t. E. individëve. Llogaritja algorithm me IP do të diskutohet më poshtë.

Cilat objekte janë të tatueshme

Vini re se prona është subjekt i vetëm një karakter të veçantë, vlerësohet me vlerën kadastrale. Mendoni se çfarë artikuj të subjektit të pronës të taksimit, të shohim se si dhe me çfarë normat dhe të llogaritur tatimin në pronë PI Ltd. USN. Këto janë pronat që janë:

• llogariten për në bilancin e kompanisë, si mjetet themelore, objektet e ndërtimit të papërfunduar apo produkteve të gatshme, dhe është përdorur për nevojat e prodhimit të kompanisë;

• emrin në listën rajonale të pronave dhe vlera e tyre është përcaktuar si kadastër.

Që nga kjo taksë është një rajonal (dmth. E. shkon në buxhetet e subjekteve RF), atëherë kontrollohet nga autoritetet në rajon. Listat e pronës, të vlerësuara nga vlera kadastrale, do të miratohet nga organet rajonale të pushtetit ekzekutiv, janë përditësuar çdo vit dhe publikuar para 1 janar të periudhës raportuese që vjen. Çdo ndërtesë është specifikuar në listë duhet të ketë numrin kadastral, adresën ku ajo është e vendosur, dhe karakteristikat kryesore teknike. Kompania ka USN paguan tatimin në pronë, në qoftë se objekti është në listën atje. Nëse ai nuk është emëruar në këtë listë, për ndërmarrje të uproschentsev asnjë detyrim tatimor mbi të këtij viti, dhe nuk ka asnjë detyrim për të paguar tatimin nr.

kategori e pronës mbulohet nga taksimi

kushte të reja për llogaritjen e taksave të Kodit Tatimore janë të vendosur për disa kategori të objekteve:

•, qendrat administrative të biznesit / tregtare;

• jo-banesore lokalet e përdorura ose të destinuara për zyra, zyra, shitore me pakicë, furnizim ushqimi dhe shërbimet e konsumit;

• pronë e kompanive të huaja, që nuk janë përdorur në operacionet në territorin rus;

• banimi ndërtesat që nuk janë pasqyruar në bilancin fletë si të aseteve fikse dhe të destinuara për qira ose të përdoren si një hotel apo të gatshme.

Nëse asetet e shoqërisë nuk i plotëson këto kritere dhe nuk janë të emëruar në listën rajonal, pastaj të paguajë tatimi në pronë nuk është ende e nevojshme në USN.

Procedura për llogaritjen

Nëse është e mundur në kompani në përputhje me të gjitha pronat e listuara dhe atributet e përfshirë në listat e publikuara të faqet me vlerë themeluar kadastrale, është e nevojshme për të llogaritur dhe të paguar tatimin në pronën e organizatave USN. Sepse me kusht pagesen tremujore në avancë. Regional qeveritë caktuar e tyre kushtet e pagesës, por frekuenca e pagesave është mbajtur për periudha: në 1 e katërta, gjashtë muaj, 9 muaj. Dhe në fund të vitit, kompania prodhon llogaritjen përfundimtare të pagesës së tatimit, mbush deklaratën dhe të paguajnë atë.

formula llogaritjen

Taksa llogaritet si më poshtë: N = R * C / 100, ku K - kostoja e inventarit, C - shkalla tatimore. Kur llogaritjen e pagesës paradhënie vlera e fituar është e ndarë nga 4 - numrin e periudhave të vitit. Pagesat për gjysmë viti, 9 muaj dhe vite janë llogaritur nga formula, neto nga parapagimet.

normat e Aplikuar

Madhësia maksimale e normës së tatimit që zbatohet për objektet e tatueshme me vlerë kadastrale prej 2%. Në periudhën e tranzicionit deri në fund të vitit 2015 me dispozitat e autoriteteve rajonale, ajo mund të reduktohet në mënyrë të konsiderueshme. Shuma e interesit varet nga karakteristikat dhe kategorinë e objektit, si dhe juridiksionin territorial. Gjeni se çfarë normat e interesit të aplikuar në rajonin tuaj, është e lehtë - kjo jep informacion të detajuar fts Faqja Zyrtare.

IP në USN: tatimi në pronë

Ligjvënësit thonë se sipërmarrësit risitë mos e prekni. Por ne nuk mund të themi se barra tatimore rritet vetëm për ndërmarrjet uproschentsev. Sipërmarrësit duke përdorur vetitë e biznesit që janë të përfshira në listën e objekteve të inventarit, të paguajë tatimin në një skemë tjetër. IP nuk pret që veten e taksave, siç janë individët. Inspektimi bën ajo vetë në dispozicion të informacionit të IRS dhe njofton atë me shkrim si qytetar privat. Shuma e tatimit të llogaritur të pagueshëm është treguar në njoftim. Me fjalë të tjera, punëdhënësit të paguajnë tatimin në pronë në USN. Ndryshon vetëm frekuencën e pagesës. paradhënie për IP nuk janë bërë. Kushtet e pagesës së tatimit mbi të njoftimit - para 1 tetorit që pason periudhën tatimore të vitit. E. Pagesa e tatimit për 2015 IP duhet të listohet para 1 tetor 2016.

tatimi në pronë në bazë të sistemit të thjeshtuar të taksave: Shembuj informatikë

Konsideroni disa shembuj të llogaritjes së tatimit në pronë në bazë të vlerës kadastrale.

Shembull Numri 1: Organizata Moska ka një ndërtesë të veçantë në vlerën kadastrale prej 50 e 250 mijë rubla, e cila është vendosur në aktivitete komerciale ... Ne llogaritur paradhënie prej 50 250 * 1,7 / 100/4 = 213,56 mijë rubla .. Në ato raste kur objektet në pronësi të kompanisë, është pjesë e një godinë zyre apo një biznes, ju duhet të përcaktojë bazën tatimore, bazuar në vlerën e ndërtesës në inventar si një e tërë, dhe të bëjë llogaritjen në proporcion me gjurmë.

Shembulli № 2: Ltd. zotëron hapësirë për zyre në zonën e Moskës prej 102 m ² që gjendet në ndërtesën e qendrës tregtare, vlera kadastrale e cila është 650-800000 fshij sipërfaqe totale - 5203 m ^{2 ...} Përcaktoni vlerën e objekteve në kadastër:. 650 800/5203 * 102 = 12 758330 Rub. - taksa për vitin 12 758,33 * 1.7 / 100/4 = 3189.58 mijë rubla .. - pagesa paradhënie tremujore.

Vëmendje e veçantë duhet t'i kushtohet ngarkuar tatimit nëse prona është fituar ose shitur. Pavarësisht blerjen ose shitjen data, muaji në të cilin ka ndodhur, sipas të përfunduar.

Shembull numër 3: Organizimi i pronave banesore dhe komerciale të fituara, të ekzekutuar të gjitha dokumentet në 25 shkurt. Norma tatimore e miratuar në rajon - 1%. Vlera kadastrale e objektit është 20 për 650 mijë. Rub.

Ne llogaritur paraprakisht të paguhet për tremujorin e 1. Meqë objekti nuk është përdorur që nga fillimi i vitit, do të përcaktojë numrin e muajve të plotë. Ndërtesa fituar në shkurt, e përdorur më pas në prodhimin e 11 muaj, duke përfshirë edhe 2 muaj - në tremujorin e parë. H = 1/4 * 20 650/3 * 2 * 1 = 34,42% th. Rub. - pagesa për tremujorin 1; H = 1/4 * 20 650 * 1% = 51.625. Rub. - Pagesa për tremujorin e 2. Kështu ai llogarit tatimin në pronë nën sistemin e thjeshtuar taksave.

në përfundim

Kompanitë duhet të ri-shqyrtojë informacionin në bazë të të cilit kryhet një vlerësim kadastral. Ka shumë raste të paligjshme overbilling për shkak të mospërputhjes së teknike karakteristikat e objekteve dhe ndërtesave ose përfshirja në listën e objekteve që nuk i plotësojnë tyre funksionale karakteristikat e nevojshme accessory. Për shembull, magazina mund të barazohet gabimisht me ndërtesat tregtare apo zyra. Për të përjashtuar një objekti të tillë nga lista dhe rillogaritjen tatimi mund të jetë vetëm me urdhër të gjykatës. ajo do të duhet të paguajnë deri në këtë pikë. Vini re se precedentë tashmë janë, dhe nëse ka prova të prekshme e vendimeve të gjykatave janë bërë në favor të taksapaguesve.

Nëse vendimet e gjykatës për të ndryshuar vlerën e objektit të inventarit është marrë parasysh me periudhën tatimore, kur të vlerësohet një kërkesë për rishikim është paraqitur.