Tatimi në pronë Corporate. Mënyrat më të mira për të optimizuar.

Tatimi mbi pronën e organizatave shpesh përbën një pjesë të madhe të barrës tatimore. Madhësia e saj varet nga vlera kontabël e aseteve fikse dhe të rritet pas çdo blerjen e aseteve të reja dhe modernizimin e tyre. Prandaj, për shumë biznese mjaft e vështirë për të vëzhguar e afatit për pagesën e tatimit në pronë dhe për të transferuar pagesa të mëdha për buxhetin, pa cenuar të biznesit.

Legjislacioni parashikon taksapaguesve një numër të mundësive për optimizimin e avantazhin e tatimit që çdo kompani do të jetë në gjendje për të reduktuar në mënyrë të konsiderueshme barrën e taksave.

1. Një metodë për kalkulimin amortizimit.

Kontabilist, kanë tendencë për të përdorur metodën lineare, e cila është shumë më e lehtë për të pushuar dhe për të shmangur shfaqjen e dallimeve në kontabilitetit dhe tatimeve. Por nga pikëpamja e optimization tatimore humb pjesën tjetër. Nëse koeficienti 2 në shumicën e rasteve, më e dobishme është një metodë rënie ekuilibër. Prandaj, për të zvogëluar tatimin në pronë, amortizimi nuzhnoo llogaritur secilin nga katër metodat në dispozicion, dhe të ndaluar në një përshtatshëm. Sigurisht, nga metoda lineare duhet të heqë dorë vetëm kur ka një ndryshim të rëndësishëm në llogaritjet.

2. "Tatimi i Thjeshtuar".

ndërmarrje të mëdha në shumicën e rasteve e pafavorshme për të aplikuar regjimin e thjeshtuar, pavarësisht nga fakti se ai lejon që të mos paguajnë tatimin në pronë. Për të zgjidhur këtë problem, të hapur një të veçantë firm- "uproschentsam" blerjen e pasurive veten e tyre dhe duke i dhënë ato të subjektit kryesor. Për të nxjerrë objekte mund të sipërmarrësit. Ata nuk paguajnë tatimin në pronë për automjetet dhe pajisjet, si dhe me zbatimin e "tatimit të thjeshtuar" ose UTII jo lista e tatimit të pasurive të patundshme që është dhënë me qira. Vlen të përmendet se për të shitur pasuritë që janë në pronësi tashmë nga kompania, është e papërshtatshme, sepse duhet të paguajnë mjaft një TVSH të madhe. Kështu, struktura mbështetëse duhet të organizohet para për të blerë asetet shtrenjta.

3. Leasing.

Shumë kompani të blerë ndërtesat dhe pajisjet me kredi. Të zgjedh e të tatimit në pronë organizatave, duhet të marrë në konsideratë mundësinë për të hyrë në një transaksion leasing, e cila ka avantazhe të rëndësishme mbi një kredi bankare. Mundësia e përfshirjes së një objekt në bilancin e kompanisë qiradhënësit liron kompaninë nga tatimi transferimit për të gjithë kohëzgjatjen e kontratës. Nëse në kohën e transferimit të pronësisë së zhvlerësimit të aseteve do të vlerësohet plotësisht, detyrimi për të paguar atë që të mos vijnë fare. Nëse objekti nuk amortizohet deri në fund, ai do të regjistrohen në vlerën e mbetur që është dukshëm më pak se çmimi i saj fillestar. Bëjnë një pasuri të caktuar në bilancin e qiramarrësit lejon përdorimin e përshpejtuar faktorit të amortizimit 3. Ky përjashtim zbatohet për ato objekte të cilat njihen fillimisht me qiradhënësit dhe në bilanc me vlerën e tij të mbetur pas skadimit të kontratës.

4. Rivlerësimi.

Çdo kompani zotëron një numër të madh të objekteve të luajtshme vlera e të cilave është vazhdimisht në rënie. Vjetëruar ose të rënë ndjeshëm në asetet e çmimeve mund të mbivlerësohet me anë të ekzaminimit dhe për të zvogëluar sasinë e tatimit në pronë. Duhet të theksohet se të dhënat e taksave do të kryhet në të njëjtën kohë të pandryshuar, vetëm ulur koston e aseteve fikse në bilanc. Kjo procedurë kryhet një herë në vit për grupet e aktiveve të ngjashme. Kjo do të thotë se ajo duhet të përfshijë të gjitha objektet që i përkasin një kategori të veçantë, për shembull, makinat e pasagjerëve. Është e pamundur të mbivlerësohet një prej tyre, ndërsa kostoja e tjetri largohen më herët. Zgjedhja Group kryhet nga ndërmarrja në mënyrë të pavarur, në varësi të fizibilitetit ekonomik. Pra, në qoftë se çmimi ka rënë ndjeshëm në transport, pasurive të patundshme, në të kundërtën, ajo është rritur, nevojën për të ri-vlerësuar vetëm makina dhe ndërtesat konsiderohen në të njëjtën mënyrë.

Ka edhe mënyra të tjera për të zgjedh një tatimi në pronë, të tilla si transferimi i aseteve të kompanisë, me përfitime; në degët që ndodhen në rajonet me një normë më të ulët të taksave apo strehë e taksave, por ato nuk janë të përshtatshme për çdo biznes.