Si për të blerë një apartament, në qoftë se nuk ka para, familja e re?

Më shpesh, familjet e reja duhet të bredhin në dhomën e vogël, ose jetojnë me prindërit e tyre, e cila është arsyeja pse numri i divorceve është në rritje. Në një strehim të veçantë shumë çifte vetëm mund të ëndërrojnë, por shtëpitë e tyre - kjo është realisht ëndërr e arritshme! Si për të blerë një apartament, në qoftë se nuk ka para? Ky është problemi, dhe do të trajtohen në këtë artikull.

Faza përgatitore për apartamente të prodhimit

Të ëndërrojnë për një apartament që ju duhet për të korrigjuar, pra për të pikturuar ëndrrat e tyre në qëllimet dhe objektivat. Dhe kështu që ju duhet për t'iu përgjigjur pyetjeve të mëposhtme.

• Apartament do të blihet për para të gatshme ose të marrë një kredi? Në qoftë se për të holla, ju bëni një listë të njerëzve të cilët marrin në borxh mbart interes, apo pa to, dhe për sa kohë. Nëse ju merrni një kredi, bankat duhet të regjistrohen (emri, detajet e kontaktit dhe një peng me një normë afat).
• Në atë zonë ju dëshironi të blini një shtëpi? Sa dhoma do të jetë në apartament? Çfarë është e kërkuar pas zonën e?
• Sa para keni nevojë për strehim në zonën e dëshiruar? Për shembull, ju dëshironi të blini një apartament 1-gjumi, kështu që në një zonë prozvanivatsya të veçantë për të gjitha reklamat, për të sqaruar politikën e çmimeve.
• Si mund të marr një të ardhura shtesë? Sa kohë duhet për të marrë sasinë e kërkuar?

Kjo fazë zgjat për aq kohë sa familja e re nuk do të marrë peng ose jo për të blerë një apartament. Prandaj, ajo mund të marrë disa vjet apo disa muaj. Por ne duhet të jetë vazhdimisht në dijeni! Kjo është, bankat janë veprime të ndryshme që mund t'i nënshtrohen familjen me të ardhura prej 15-20,000 rubla në muaj pa garantues.

Apo për të takuar një shtëpi ku pronarët që urgjentisht të lëvizur për të jetuar jashtë vendit dhe për të shitur një apartament elite me mobilje për një denar. Por në mënyrë që "të marrë me fat nga bishti", ju duhet të vazhdimisht thirrje të gjitha bankat, të njohurit dhe reklama private.

Si për të blerë një apartament, në qoftë se nuk ka para për një peng?

Shumë banka nuk lejojnë familjet e reja për shkak të pagës së tyre të ulët. Për shembull, në Sberbank kërkesave të rrepta të hipotekës: për një familje prej 3 personave të ardhurat duhet të jetë jo më pak se 45 mijë rubla, dy garantues me të ardhura të barabartë dhe mungesa e kredive dhe një shumë të dokumenteve të referencës.

Në këtë rast, si për të blerë një apartament pa të holla? bankat e kërkimit, ku pjesa e ndërtesave të reja (në aksionet e mesme janë më të larta dhe kërkesa më të ashpra), kur një familje me të ardhura mujore prej 20 mijë rubla mund të merrni një peng për 15 vjet me 12 për qind, pa garantues me një paketë minimale të dokumenteve (certifikatës së të ardhurave të tatimit mbi të ardhurat personale për gjashtë muaj, kopje e pasaportës, të dhënat tuaja të punësimit dhe në diplomën e arsimit). Kjo është për shkak të faktit se gjatë fushatës bankat nuk marrin parasysh shpenzimet e familjes, dhe të kërkoni vetëm në kthimit.

Ne kemi marrë një peng, ku për të marrë paratë për tarifë?

Mortgage - kjo është mënyra kryesore për të blerë një apartament, në qoftë se nuk ka para. Për një pagesë poshtë është e nevojshme të paktën 10% të kostos së strehimit. Aktualisht, ka kompani që ndërtuar ndërtesa prej 950.000 rubla. Pastaj, në pagesën fillestare është e mjaftueshme që të thirrni 95 000 rubla.

Kjo shumë mund të dialed në para të gatshme më vete. Për shembull, përfitimet për shtatzëninë dhe pushimit të lehonisë mund të bëjë shumën e pagesës poshtë. Nëse familja është duke pritur fëmijën e tyre të dytë, ajo mund të merrni kapital të lindjes, për shkak të cilat ajo është e mundur për të zvogëluar normën peng.

Pasi të kemi vendosur në anën e bankës mbi dokumentet dhe të presin për vendimin e menaxhimit. Pas marrjes së kredisë për disa muaj (3-6) gradualisht të mbledhur dokumentet për një apartament në pronë, ajo që ju do të këshillojë specialistë të ndryshëm nga kompania-ndërtues dhe bankës.

Prandaj, për të bërë ëndrrën tuaj vijnë e vërtetë, ju duhet të bëni një plan të veprimit, peshon çdo vendim, dhe të shkojnë për të synuar, pa u kthyer, duke gjetur mundësi të reja! Vetëm në këtë rast, pyetja: "Si për të blerë një apartament, në qoftë se nuk ka para, vetëm nja dy vjet?" - mos të ju vendos në një qorrsokak.