Informacion në lidhje me vlerën kadastrale të pronës: një pasqyrë e mostrës

Në transaksionet me pronën në Rusi kërkojnë një certifikatë të vlerës kadastrale të pronës. Ky dokument luan një rol jetik jo vetëm për kryerjen e operacioneve të ndryshme, por edhe në përgjithësi. Për pronarin e një letre të tillë është e domosdoshme. Në qytetarë moderne rusë u përpjekur për të blerë dhe shitur pasuri të patundshme për të gjetur vlerën e saj kadastrale. Por pse? Dhe si për ta bërë atë të saktë? Tjetra ne do të duhet për të zgjidhur të gjitha këto çështje. Dhe jo vetëm ata. Në fund, ne do të gjeni të gjitha informacionet e rëndësishme dhe relevante në lidhje me çmimin e pasurive të patundshme kadastër.

Çfarë është ajo?

Le të fillojmë me pyetjen më të thjeshtë - atë që është në rrezik? Atë që quhet vlera kadastrale të pronës? Referenca model standarde është dhënë kryesisht pronarët e pronave. Por më shumë për këtë më vonë.

Vlera kadastrale e objektit është rezultat i vlerësimit të pronës nga autoritetet publike. Ky lloj çmim të vendosur nga shteti të pronës. Kjo zakonisht reflekton vlerën reale të pronës.

Kur keni nevojë?

Në cilat rrethana mund të jetë referencë e dobishme në vlerën kadastrale të pronës? Arsyet për të cilat dokumenti tha është e nevojshme, shumë.

Për shembull:

• pagesa për taksat e pronës;
• duke e bërë shitjen e pasurive të patundshme;
• ekzekutimin e një hua të siguruara nga pasuri;
• Ofrimi i informacionit për autoritetet publike për të marrë shërbime;
• të marrin pjesë në procedurat gjyqësore;
• projektimit dhe përfitimet;
• transferimi i pronës nën një kontratë e dhurimit.

Në fakt, arsyet janë të shumta. Prandaj, çdo pronari i pronës duhet të jetë në të dhënat mbi çmimin kadastrale të pronës.

Çfarë ju mund të merrni

Larg nga të gjithë pronën e ka përmendur komponent. Kjo ndodh vetëm në lidhje me objekte të veçanta.

Kështu, vlera kadastrale e pronës është në të gjitha. Në konceptin e objektit e vërtetë është pranuar të:

• kopsht;
• tokës (me ose pa shtëpitë e tyre);
• apartament;
• dhomë;
• garazh dhe një makinë;
• në shtëpi.

Këtu ju mund të përfshijë ndërtimin në progres. Aksionet në pronë të listuara gjithashtu kanë një vlerë të caktuar kadastrale. Prandaj, kur kryerjen e transaksioneve me to do të duhet të marrë një certifikatë të vlerës kadastrale të pronës. Me trajnimin e duhur për të bërë këtë nuk është e vështirë.

Ku mund të shikoni për informacion

Shumë njerëz janë të interesuar në çfarë dokumentesh ju mund të gjeni informacion mbi vlerësimin kadastrale të pronës. letrat me vlerë të tilla në fakt nuk janë aq pak.

Për shembull, ju mund të gjeni informacione interesante nga:

• ekstrakte nga USRR;
• Pasaporta kadastrale të pasurive të paluajtshme;
• rezultatet e vlerësimit të pronës.

Në fakt, çdo gjë është shumë më e lehtë se sa duket. Gjëja kryesore - për të marrë parasysh se në kohë tag çmim të ndryshimeve të pronësisë. Kjo është mjaft normale dhe dukuri logjike. Prandaj, certifikata e vjetër në fund të humbasë rëndësinë e saj. Informacion në lidhje me vlerën kadastrale të pronës në datën e vdekjes së pronarit nuk do të jetë e vlefshme pas rreth 5 vjet. Kjo është se sa çmimi i pronës nuk ndryshon. Përditësimi i ardhshëm dokumenti mirë. Përndryshe, ju mund të hasni një numër problemesh. Për shembull, shumë të larta, si duket me pronarin dhe taksat.

autoritetet lëshojnë

Ku janë bërë për të studiuar dokumentet? Porosit një certifikatë të vlerës kadastrale të pronës mund të jetë në organe të ndryshme. Ata nuk janë aq pak sa duket në shikim të parë.

Deri më sot, me detyrën për të ndihmuar të përballuar:

• Rosreestr;
• dhomat kadastrale regjistrimit;
• qendra multifunksionale.

Përveç kësaj, faqe është e lejuar për të porositur Regjistrin e Shtetit të përmendur hetimet direkt nëpërmjet internetit. burimet e palës së tretë janë edhe nganjëherë ndihmojnë. Për shembull, ata mund të porositen me një ekstrakt nga Regjistrin Shtetëror Unifikuar me të dhëna minimale në lidhje me objektin "nedvizhki". Por për të përdorur shërbimet informale nuk është e rekomanduar për të certifikatave të regjistrimit. Nuk përjashtohet që një takim të qytetarëve me të përhershme.

kohë kthesën

Është e qartë se ku mund të merrni ndihmë në vlerën kadastrale të pronës. Çfarë tjetër është e rëndësishme të dini në lidhje me procesin?

Për shembull, sa kohë ajo zakonisht merr për prodhimin e dokumentit përkatës. Idealisht, me urdhër të referencës të formularit të përcaktuar, ose kur ju bëni një i ri dokumenteve kadastrale pasaporta duhet të jetë gati në 5 ditë. Në disa raste, ju duhet të prisni deri në 10 ditë, por jo më shumë.

Në fakt, për të marrë të dhëna për çmimin e pasurive të patundshme nuk është e konsumon kohë. Dhe me përgatitjen në kohë të operacionit të bëhet më të rehatshme dhe të lehtë.

Përmbajtja e

mostër referimi i vlerës kadastrale të pronës është paraqitur në vëmendjen tonë. Çfarë mund të shihet në këtë dokument?

E gjitha varet nga çfarë lloj ndihme është në rrezik. Zakonisht, kur merr të dhëna për koston e pasurisë do të përfshijë:

• data e lëshimit të certifikatave;
• çmimi tag në pronë;
• Te gjitha dhomat e objektit;
• të dhënat vepron mbi bazën e të cilave ekspozuar një apo çmim tjetër.

Gjithashtu në letër mund të jenë shenja të tjera që janë të rëndësishme për qytetarin dhe pronën e tij. Për shembull, në qoftë se ne po flasim për pasaportë kadastrale, atëherë ajo do të jetë e mundur për të parë planin "nedvizhki". Dhe në një ekstrakt nga Regjistrin Shtetëror Unifikuar zakonisht ruan informacion në lidhje me barrë. Prandaj, pikë e rëndësishme do të jetë përcaktimi i formës së referencës.

kostoja e

Por kjo nuk është e gjitha! Paraqitja e kërkesës të përshtatshëm në Rusi përfshin shpenzimet e caktuara. Kërko për informacion mbi çmimin kadastrale të pronës me lëshimin e mëvonshëm të Certifikatës nuk duhet të paguajnë. Por sa?

Zakonisht kostot nuk janë shumë të larta. State certifikatën e tatimit të vlerës kadastrale të pronës në formën e një ekstrakt nga regjistri i Shtetit Unifikuar (normale) është 900 rubla. Këtu do të publikohen të dhënat për pronën pronarëve. Nëse jeni duke planifikuar një deklaratë të zgjeruar, ajo do të kushtojë në 1500 rubla. Dhe pasuria e vjetër, e cila është në pronësi para fillimit të 30 janar 1998, një certifikatë do të kushtojë 2500 rubla. Këto çmime të zhvillohet në Rusi në vitin 2017.

Përveç kësaj, ne jemi të interesuar në kërkesën e bërë për MFC, do të kushtojë 200 rubla. Por ky opsion është përdorur rrallë. Është në lidhje me marrjen e pasaportës kadastral e personit fizik. Organizata të paguajnë për një operacion të ngjashëm 600 rubla.

Në përgjithësi, për të gjetur koston e llojit kadastrale të pronës, ju nuk mund të paguajnë. Kjo është mjaft normale. Por, në rrethana të tilla një certifikatë të formës së vendosur është lëshuar. Njeriu vetëm e sheh se sa këtë apo atë objekt.

kërkim i thjeshtë

Që ne të fillojë me përafrimin e këtij. Në mënyrë që të mos të marrë një certifikatë të vlerës kadastrale të pronës, por të jenë të vetëdijshëm për çmim tag në pronë, ajo është e rekomanduar për të përdorur internetin. Me ndihmën e Regjistrit ruse në vend do të jetë në gjendje për të marrë informacion më të në lidhje me "nedvizhki".

Pra, opsioni i parë është për të kërkuar për një objekt në një hartë interaktive. Në këtë rast, ju duhet:

1. Open faqe Rosreestra.
2. Në "Shërbime" për të gjetur pikën e "hartës kadastrale publik". Ju mund të shkoni direkt në adresën e pkk5.rosreestr.ru.
3. Gjej të drejtën e pronës, dhe të nxjerrë në pah atë me të kursorit.
4. Klikoni mbi RMB dhe të bëhen të njohur me informacionin.

Done! Në info rezulton qytetar dritare do të jetë në gjendje për të parë çmimin kadastral të pronës. një metodë e tillë është e përshtatshme kur punojnë me tokën.

Ne urdhërojë një ekstrakt

Getting ndihmë në vlerën kadastrale të pronës nuk është nganjëherë aq e lehtë. Për shembull, në rastin e një ekstrakt nga Regjistrin Shtetëror të unifikuar. Ajo është dhënë kryesisht për pronarët e pronës.

Për regjistrimin e këtij dokumenti mund të arrihen në Rosreestr. Për të marrë një ekstrakt, ju duhet:

1. Përgatitja për dispenzim letër nga referencë USRR.
2. Të paguajnë tarifën e përcaktuar.
3. Shkruajnë dhe të paraqesë një kërkesë për lëshimin e letrave me vlerë.
4. Pick up një deklaratë të gatshme kur kërkohet të bëjnë punonjës kështu Rosreestra.

Në mënyrë të ngjashme, ka ndihmuar përmes rendit MFC. Ajo do të duket se asgjë të vështirë. Për pronarin e "nedvizhki", si rregull, nuk ka probleme. Por palët e treta do të duhet të punojnë për të përpiqen për të marrë informacionin që ata kanë nevojë.

dokumentet

Një rol të madh në procesin e studimit është përgatitjen e dokumenteve. Vetëm për shkak se një certifikatë të vlerës kadastrale të pronës askush nuk do të japë. Sidomos në qoftë se ne po flasim për një ekstrakt nga Regjistrin Shtetëror të unifikuar.

Zakonisht, ajo kërkon:

• pasaportën e aplikantit (ose identifikimit të tjera);
• një kërkesë për nxjerrjen e certifikatave;
• Dokumentet që tregojnë pronësinë e pronës;
• kontrolle dhe faturat nga detyra paguar.

Të gjitha dokumentet janë dhënë jo vetëm në formën e origjinaleve, por edhe në kopje. Vërtetojë një noter nuk është e nevojshme. Përjashtimet janë kontrolle - ata duhet të jetë vetëm e vërtetë.

nëpërmjet faqes së internetit

Porosit një certifikatë të vlerës kadastrale të pronës në Rusi e sotme nuk është e vështirë. Në veçanti, nëse zotit të teknologjisë së internetit. Ato kontribuojnë në zgjidhjen e shpejtë të problemeve.

faqe Rosreestra Certifikata e vlerës kadastrale të pronës së është bërë në disa ditë. Kjo praktikë është në kërkesa të mëdha. Për të përfituar nga kjo këshillë, ju duhet të:

1. Hapur një faqe rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present.
2. Plotësoni një aplikim. ftuar fillimisht për të shkruar të dhëna në lidhje me pronën, dhe pastaj - në aplikantit.
3. Paguajnë tarifën shtetërore. Kjo mund të bëhet përmes transferimit bankar.
4. Prisni. Pasi deklarata është gati, ajo do të dërgohet parashtruesit të kërkesës ose në formë elektronike, ose të japë personalisht në departamentin e ruse Regjistrin Shtetëror të një rajoni të caktuar. Zgjidh një metodë e marrjes është e lejuar në kohën e plotësimit të aplikimit.

Në fakt, çdo gjë është shumë më e lehtë se sa duket. Dhe se si të jetë për të prodhuar pasaportën kadastral?

Në lidhje me pronën e pasaportave

Zakonisht ajo është urdhri nuk shkakton ndonjë problem të rëndësishëm. Merrni ndihmë në vlerën kadastrale të pasaportës kadastral të pronës shprehur do të jetë shumë më e lehtë se sa të ekstrakt nga Regjistrin Shtetëror të unifikuar.

I tërë procesi nuk është ndryshe nga algorithm propozuar më parë. Dallimi qëndron në faktin se pasaporta kadastrale të lirë, ajo ka një plan të qartë "nedvizhki". Më shpesh ajo është ky dokument na lejon të flasim për gjendjen e çmimit të pronës.