Çfarë është përfshirë në listën e dokumenteve për shitjen e apartamenteve

Kjo do të duket, është e vështirë për pronari për të përgatitur dokumentet për shitjen e banesave? Ne mbledhë të gjitha letër të, të zbatohet për ta pasaportën civile, dhe mashtrim është bërë. Por fakti i çështjes është se gjykimet e tilla janë gjetur në mesin e atyre që kanë diçka diku një herë dëgjuar. Ose ai "foli".

Në mënyrë që të mos më pendoheni koha e padobishme e kaluar, është e nevojshme për të kërkuar ndihmë nga njerëzit që janë kompetentë në këtë çështje. Kjo është, për ata që e dinë saktësisht se çfarë listën e dokumenteve të nevojshme për shitjen e banesës. Kjo mund të jetë një jurist i kualifikuar ose i njohur agjenci të pasurive të patundshme.

Besoni mua, duke ndjekur këtë këshillë, ju do të kurseni nervat dhe të holla, si dhe një shumë kohë të vlefshme.

Kështu, lista e dokumenteve për shitjen e banesës është si vijon:

• pasaportë ruse - No Comment këtu. Por kjo duhet të kujtojmë se nevoja nuk është vetëm origjinale. Të jetë i sigurt për të kanë nevojë për një kopje të çdo faqe ka ndonjë rekord.
• dokumentet ligjore për strehim - janë dy prej tyre: një dokument bazë mbi të cilat është fituar pronësia dhe letër, të cilat qartë thotë se një qytetar i një të drejte të tillë është i regjistruar.
• Status objekt - vini re se lista e dokumenteve për shitjen e apartamenteve do të jenë të mjaftueshme vetëm nëse pasaporta teknike është lëshuar jo më vonë se 60 muaj para kohës kur u vendos për të regjistruar shitjen.
• Kontrata e shitjes - duhet të bëhet në vlerë prej tre copë. Njëra është shitësi, e dyta - blerësi, i treti është dërguar në Companies House.
• Pranimi që konfirmon pagesën e shumës së duhur të tatimit të shtetit - këtu gjithçka është e qartë.
• Fuqia e avokatit - i nevojshëm në qoftë se ju përfaqësoni interesat e personit që e ka listën e nevojshëm të dokumenteve për shitjen e banesave ka mbledhur, por për disa arsye nuk mund të personalisht të jenë të pranishëm në mbylljen. Është e qartë se dokumenti duhet të lëshohet nga një noter.
• Certifikata Martesa - me kusht, natyrisht, qytetarët të cilët janë të martuar. Nga rruga, ajo gjithashtu do të duhet pëlqimin e bashkëshortit (e noterizuar): gjithsesi, por ne po flasim për pasurinë e përbashkët. Rrjedhimisht, bashkëshorti duhet të provojë se nuk është kundër shitjes së pronës. Në rastin kur ajo nuk është pronë e përbashkët, pëlqimi nuk është e nevojshme. Së fundi, në qoftë se në kohën e transaksionit kishte për divorc qytetar, ai është i detyruar të përgatisë një dëshmi divorci.
• Certifikata nga organet e Shërbimit Tatimore Federal - konfirmon se shitësi paguar rregullisht qiranë dhe borxhi nuk ka. Një nevojë e veçantë për këtë dokument, blerësi përjeton. Ai gjithashtu do të duhet të nënshkruajë certifikatën e transferimit, e cila do të jetë i tha se pretendimet kundër shitësi, blerësi nuk është në dispozicion. Dhe anasjelltas.

Në disa raste, lista e dokumenteve për shitjen e një banese mund të përfshijë zgjidhjen e kujdestarisë. Një situatë e tillë lind kur pronari i pronës është një fëmijë i cili nuk e ka arritur kohën e pjekurisë transaksionit.