Aparthotel - çfarë është ajo? Aparthotel në Moskë dhe Shën Petersburg: komente, përshkrime dhe komente

Gjatë ekzistencës së praktikave të investimeve nga më të dobishme dhe të fitojë të fitojë gjithmonë konsiderohet të jetë investimet në ndërtimin e pasurive të patundshme. Në historinë e rasteve të suksesshme të biznesit kur biznesmenë shumë herë janë shumëfishuar pasurinë e tij për të investuar në ndërtimin e banimit, komerciale ose industriale pasurive të patundshme. Për shembull, Robert Kiyosaki rrisë kapitalin e saj për shkak të politikave të saj të suksesshëm të investimeve të ndërtimit, dhe Donald Trump gjithë u bë i famshëm dhe fituar miliona në ndërtimin e hotelit është pasurive të patundshme komerciale. Kjo ishte ideja e Donald Trump-së për të ndërtuar një lloj të ri të pronës hotel, të tilla si hotel apartament. Ajo që është, ne do të ju them sot.

Investimet ruse në ndërtim

Për tregun e investimeve ruse koncepti i "-hotel përveç" është ende një mister, pavarësisht nga fakti se në Moskë dhe Shën Petersburg në ndërtimin e këtyre projekteve në mënyrë të plotë të investuar dy manjatë biznesi investimet e huaja dhe të brendshme. Megjithatë, investitorët jo-kapitale ruse janë ende pyesin: Aparthotel - çfarë është ajo? Le të fillojmë nga fillimi.

Fushata shkrim e këndim

Aparthotel - është kryesisht një projekt plotësisht komerciale, i cili përfshin ndërtimin e pasurive të patundshme me qëllim të shitjes së saj të mëtejshëm për blerësit private, të cilat, nga ana tjetër, mund të përdorin metra blera për qëllimet e mëposhtme:

• si apartamente banimi;
• si hapësirë për zyre për të përmbushur nevojat e tyre dhe personale;
• si një objekt të cilat mund të qira në mënyrë të pavarur;
• si lëndës së kontratës me shoqërinë administruese, e cila, nga ana e tij, kujdeset për të gjitha shpenzimet e veprojnë apartamente, dhe në kthim paguan pronari një përqindje të caktuar të të ardhurave të tyre.

Përfitimet e mbajnë një metër katror në hotele e apartamenteve

Nëse jeni ende pyesin: "Aparthotel - që është," ne besim ju deklaroj, kjo është një mundësi për të bërë edhe investitorët laziest, kjo është një mundësi për të marrë të ardhura mujore pasive pa shpenzimet e ndonjë përpjekje dhe pa kosto të shkaktohen menaxhimin dhe mirëmbajtjen e banesës tuaj (por në qoftë se këto çështje janë të trajtohen nga shoqëria administruese, në përputhje me kontratën e nënshkruar).

Nga rruga, fitimi nga zotërojnë pasuri të patundshme në larg-hotele - nuk është i vetmi plus. Fakti që kjo pronë është klasifikuar si komerciale, dhe kështu është gjallë shumë më lirë. Në të njëjtën kohë, të përdorin një apartament komerciale otelevskuyu zonën që ju mund të pëlqen apartament. Dhe në qoftë se ju bleni apartamente gjatë fazës së ndërtimit, të isha i vogël metra do të jetë edhe më e lirë. Vlen të përmendet se përveç-hotele janë ndërtuar shpesh në turistik apo turistike qytetet. Prandaj, duke investuar në ndërtimin e këtij hoteli, ju janë të garantuara për të marrë një rritje të mujore në bazë të të ardhurave tuaja.

Ndërtimi i hoteleve të apartamenteve në Rusi

Shumë të njohur vendas arkitektët pranojnë se në Rusi ndërtimi i pronës së tillë ende nuk është e zhvilluar në nivelin e duhur, por saktësisht se si apartamente të ofrojë në gur të bardhë, dhe në kryeqytetin verior janë gjithnjë në tregun e shërbimeve hoteliere për turistët. Fakti që, në bazë të shumë operatorëve turistikë për udhëtar moderne rehati dhe pavarësisë në të njëjtën kohë, mundësi për të pushuar një familje, një kompani e madhe dhe kështu me radhë. Dhomat e hotelit janë, natyrisht, janë të mira, por apartamente janë shumë më mirë në gjendje për të përballuar me këtë detyrë. Nevoja krijon kërkesës, dhe kështu aktivizimi i ndërtimit të hotelit apartament është rreth qoshe.

Nga rruga, turistët apartamente huaj janë shumë më shumë gjasa se rusët. Të huajt nuk pyesin: "Përveç-hotel - kjo është" Ata janë të vetëdijshëm për përfitimet e banesës, kështu që është e populluar gjithnjë në këtë lloj të ndërtesave të hotelit.

Hotelet e para apartament të kryeqytetit

Megjithë zhvillimin e dobët në Rusi këtë lloj të pasurive të patundshme hotel, si hotel apartament, Moska tani ka qenë një tërësi shumë të këtyre institucioneve, të tilla si "Havana", "Swissotel Krasnye Holmy", "Crowne Plaza", "Intercontinental", "Aerostar" . Nga rruga, sipas ekspertëve në fushën e turizmit, hoteli i parë i tillë u shfaq në Moskë në vitin 1970. Megjithatë, atëherë ata mund të jetojnë vetëm një popull shumë të "mëdha". Sot në Moskë ju mund të gjeni hotele apartament klassnosti të ndryshme, duke filluar nga shtëpitë e lira të ftuar dhe duke përfunduar me një 5-yll. Për shembull, një hotel në Pokrovka Mamaison - kjo është asgjë si Aparthotel. Natyrisht, shumica e zhvilluesit janë ndërtimi i institucioneve metropolitane Laksheri segment, ku kostoja e 1 katrore. m tejkalon kufijtë e njëzet mijë y. e. Por ka një klasë ekonomike, të tilla si "Hanoi-Moskë". Në përgjithësi, sot ka shumë për të zgjedhur nga, nëse keni nevojë për Aparthotel. Moska, siç kemi thënë, është e ndryshme në këtë drejtim nga pjesa tjetër e Rusisë dhe ofron një gamë të institucioneve. Prandaj, në çdo rast, për të zgjedhur opsionin më të përshtatshëm për veten tuaj, ju do të keni asnjë problem (nga rruga, si një zgjidhje e përkohshme, dhe për të investuar).

Përveç-Hotel, St. Petersburg

Peter - banesa turistike. Prandaj, diku në Rusi, ku, si këtu e larg-hotele e di se pothuajse të gjithë që ka të bëjë me ndërtimin dhe funksionimin e pasurive të patundshme. Për shembull, hoteli Boutique "Rachmaninov", "Karelia", "Atrium" ose "Staybridge". Këto institucione gëzuar kërkesë të paparë. Mundësi për t'u çlodhur në shtëpi në kërkesa të mëdha në kryeqytetin verior.

Natyrisht, jo të gjithë turistët e di, se çfarë janë avantazhet e këtij lloji të akomodimit, por çdo banor Peter është në gjendje të ju tregojnë se çfarë vend më të mirë në qytet, ku të gjithë do të ndihen si në shtëpi, ju do të ofrojë Aparthotel. Shën Petersburg është në masë të madhe të japë shanset Moskën. Si agjencitë e udhëtimit, gjë është se në kryeqytetin verior, shumë turistë shkojnë as familje apo grupe të mëdha, për shkak se qyteti është interesante, ka gjithmonë diçka për të parë.

Aparthotel: komente

Sot, Interneti ofron përgjigje për pothuajse çdo pyetje. Sigurisht, duke planifikuar një pushim, një është dhënë urdhër për të gjetur vendin më të mirë, më të mirë i plotëson nevojat e tyre. Turistët shpesh mbështeten në shqyrtimin e hotele, hotele, hostele. Shpesh ky vlerësim objektiv, edhe pse bllokuar ndonjëherë. Për shembull, në qoftë se qëllimi juaj - një pushim të familjes në Shën Petersburg, ju mund të zgjidhni një hotel apartament. Petersburg në zgjedhjen e institucioneve të tilla nuk ka mbetur prapa në Moskë. Të besojnë ose të mos besojnë komente - një çështje private, por të marrin parasysh ia vlen.