Vlerësimin e efektivitetit të projekteve të investimeve - pika të rëndësishme

Niveli i përfitimit të kompanisë ndikon se sa shpejt dhe saktë sipërmarrësi është në gjendje për të marrë vendime në lidhje me investimin e parave të gatshme të lirë. Kjo është arsyeja pse ajo është aq e rëndësishme vlerësimi i efektivitetit të projekteve të investimeve. Ajo ka për qëllim të identifikojë rreziqet e mundshme në to, si dhe për të parashikuar fitimet vlerë potenciale lidhur me zbatimin.

Prandaj, vlerësimi i efikasitetit ekonomik të projektit të investimit përfshin përdorimin e metodave statistikore që marrin parasysh faktorin kohë, e cila është kritike për investitor. Për të krahasuar të ardhurat e ardhshme për projektin dhe investimet e nevojshme sot, duke përdorur një metodë matematikore të skontimit. Vlerësimin e efektivitetit të projektit të investimit merr parasysh faktorët që çojnë në zhvlerësimin e parave. Analiza llogaritur efektet e mundshme të ndryshimit të çmimeve për mallrat, rritje apo ulje në vëllimit të shitjes dhe kërkesës së tregut për produkte, si dhe shpenzimet që lidhen me shitjet e produktit.

Në lidhje me këtë vlerësimin e efektivitetit të projekteve të investimeve merr parasysh katër faktorë kryesorë, llogaritja që lejon të marrë një vendim pozitiv ose negativ në një rast të veçantë. Këta faktorë përfshijnë si në vijim: Të ardhurat neto (NPV), rendimenti dhe efikasitetit (PI), nivelin e normës së brendshme të kthimit të projektit (IRR) dhe periudha shpagim (PP).

Kështu, vlerësimi i projekteve të investimeve fillon me llogaritjen e nivelit integrale indeksit të të ardhurave neto, e cila është diferenca midis të ardhurave të projektit të ardhshme të skontuara me faktorin kohë, dhe të ardhurat e nevojshme fillestare. Nëse kjo shifër është më e vogël se zero, pastaj më tej shqyrtimin e investimit nuk ka kuptim. vlerësimi i mëtejshëm i efektivitetit të projekteve të investimeve kërkon llogaritjen e efikasitetit të përdorimit të burimeve materiale dhe normat e kthimit, që është koeficient i të ardhurave të zbritura të ardhmen dhe investim fillestar. Nëse indeksi është më pak se një, atëherë projekti vetë nuk e kishte paguar, kështu që ju nuk më të mirë të merren për zbatimin e tij.

Një analizë më e plotë e nevojave të llogaritjen e normës së kthimit dhe koha shpagim. norma e brendshme e kthimit - nuk është se të tjera, si norma e skontimit në të cilat vlera e të ardhurave neto ndryshon shenjën e saj nga PLUS në minus, dmth, Projekti bëhet fitimprurës për investitorin.

Nëse IRR mbi normën ekzistuese depozitave ose normën e kthimit të transaksionit alternative financiare, një projekt i tillë duhet patjetër të pranohet nëse periudha e saj shpagim është e pranueshme për investitor. Ky kusht i fundit është një periudhë kyçe në bazë shpagim e investimeve. Në përgjithësi, PI duhet të jetë më pak se afati i shlyerjes së kësaj shume të kredisë. Nëse ju të investojë paratë tuaja, ju duhet së pari të marrë në konsideratë periudhën për të cilën ju jeni të gatshëm për të vënë ato në qarkullim, që është, kur keni nevojë për ato përsëri.