Si për të bërë pronësinë e shtëpisë. Regjistrimi i të drejtave pronësore në Rusi

Çdo shtëpi qëndron në një ngastër të tokës që ka një zonë të caktuar. Prandaj, secili nga pronari i saj duhet të kenë dy dokumente: pronësinë e tokës dhe shtëpisë.

Marrja e tokës pronë personale

Për regjistrimin ju duhet të kalojnë nëpër disa faza:

• duhet të regjistrohen dhe dokumentet në terren;
• për të verifikuar legjitimitetin e transaksionit dhe shqyrtimit të dokumenteve me prokurë;
• kontrolluar të drejtat e ankuesit, asnjë grup i kontradiktave;
• shënimet janë bërë në USRR;
• Dokumentet shenjë, ka lëshuar një certifikatë e pronësisë.

Për regjistrimin ju duhet dokumentet e mëposhtme: letërnjoftimin, kontratën e shitjes, e drejta për vendin, plani kadastral , pranimin e pagesës detyrës shtetërore.

procedura e thjeshtuar në hartimin e të drejtave të pronësisë

"Tatimi i thjeshtuar" vlen edhe për strukturën e mëposhtme:

• ndërtuar në tokë për të kopshtarisë dhe verës shtëpive;
• cottages dhe shtëpitë që janë ndërtuar në vendet e caktuara për ndërtimin individual banim;
• cottages dhe shtëpitë pranë vendbanimeve, të ndërtuara në allotments të veçanta, të cilat janë të destinuara për të me kohë të pjesshme ferma;
• ndërtesa të tjera për të cilat autorizimi nuk është e nevojshme.

regjistrim

Para se të lëshojë pronësinë e një shtëpie, ju duhet të kalojnë nëpër të ndërtimit dhe kadastrale të regjistrimit të tokës. Për përgatitjen e pasaportave aplikuar për në BTI, dhe pas kontrollimit të dokumenteve të lëshuara gati. Kjo zakonisht zgjat dy javë. Ju pastaj duhet të aplikojnë në zyrën e arkitektonike urbane me kërkesën për caktimin e adresën e shtëpisë (në bazë të dokumenteve nga BTI). Përgatitja vendimin muajin e kaluar.

Për regjistrimin e pronësisë së shtëpisë në këto dokumente janë të nevojshme:

• Plani kadastral;
• një dokument që vërteton të drejtën e tokës;
• dokument që konfirmon se shtëpia është ndërtuar;
• Përshkrim i detajuar i ndërtesës;
• një deklaratë me shkrim nga pronari ardhshëm;
• marrja e pagesës së taksës së regjistrimit;
• pasaportën e aplikantit ose të lëshuar në emër të avokatit të tij.

Regjistrimi Property shtëpi vend

Si për të bërë pronësinë e shtëpisë në vilë verës? Kjo do të kërkojë të mos për të siguruar dokumente të tilla si leje planifikimit dhe aktin e komisioneve. Për regjistrimin e pronësisë të aplikojë tek autoritetet regjistrimit me dokumentet mbështetëse, të cilat përfshijnë:

• Pranimi në dy kopje e tarifës shtetërore.
• pasaportën e aplikantit. Nëse aplikuesi është një përfaqësues i një individi, atëherë ai gjithashtu duhet të ofrojë një autorizim të vërtetuar nga noteri.
• Deklarata e strukturës për performancën e saj të plotë në dy kopje. Ajo duhet të plotësohet nga pronari i një formë të veçantë (me personat apo subjektet që nuk i nënshtrohen marrëveshjes tjera). Gjatë përpilimit të të dhënave objekt specifik: llojin, emrin, emërimin, numrin kadastral dhe përshkrimin teknik.
• Dokumentet që përcaktojnë të drejtën e tokës në të cilën ndodhet një shtëpi vend.

Si për të bërë pronësinë e një shtëpie private

Që nga viti 2006, ka miratuar një regjistrim të thjeshtuar të pasurive të patundshme, duke lejuar regjistrimin e të drejtave pronësore, pa lëshimin e një akt të komisioneve. Si për të bërë pronësinë e një shtëpi private? kadastrale Hedhur në qarkullim dhe pasaporta teknike për ndërtimin e banimit dhe tokës. Këto dokumente konfirmojnë krijimin objekt. Për pasaporta duhet të kontaktoni BTI. Ekspertët kryer një inventar të shtëpisë dhe përgatitjen e planit teknik. Dokumentet e nevojshme për dhënien e BTI:

• ekstrakt kadastrale në një ngastër të tokës në të cilën shtëpi është e vendosur (mbledhja zhvillohet në Dhomën e Kadastrale);
• një ekstrakt nga kadastra e mungesës së një informacion të objektit të banimit;
• Dekreti për dhënien adresën e shtëpisë (me kusht se është në administratën e qytetit - Byroja arkitektonike).

pasaportë kadastrale në vend nuk është e nevojshme, nëse pronësia është regjistruar më parë. Nga 01.03.2015 do të jetë e nevojshme për të sjellë aktet e komisioneve së bashku me pasaportat.

Tjetra, të aplikojnë për shërbimin e regjistrimit territoriale me kërkesën për të drejtën e pronës, marrja (pagesa e tarifës së regjistrimit), një dokument identiteti, Rezoluta në adresën e caktuar dhe dokumenti mbi pronësinë e tokës.

Shkëputur shtëpi në ndarjen e tokës

Si për të bërë pronësinë e shtëpisë në tokë? Ju duhet dokumentet e mëposhtme: të identitetit, planin kadastral, marrjes së pagesës së taksës së regjistrimit, e drejta për vendin, pasaportë teknologjike në shtëpi dhe deklaratë.

Me të gjitha dokumentet për të bërë kopje, por origjinali është domosdoshmërisht paraqitur për shqyrtim. Disa dokumente do të duhet të marrë në dy kopje, kështu që është e mirë për të bërë kopje paraprakisht të gjitha dokumentet në dy kopje. Deklarata është e mbushur në një formë të veçantë në praninë e një punonjësi të regjistrit. Dokumentet e mbledhura janë dorëzuar Rosreestr. Nga ana jepet një faturë për të thënë datën e marrjes mbaruar certifikatë.

Si për të bërë pronësinë e shtëpisë në CHT

Shoqata kopshtarisë Regjistrimit të Pasurive të përmbahet kërkesave të përgjithshme. Por, para se ju organizoni pronësinë e shtëpisë në zonën e kopsht, nuk kanë nevojë të dinë se a ka tashmë në pronësinë e tokës në të cilën qëndron shtëpia e dikujt tjetër. Nëse faqe është e lirë, atëherë komuna do të marrin një certifikatë e pronësisë. Në disa raste kufijtë e anketimit tokës.

Pastaj urdhëroi pasaportë kadastrale këtë pjesë në një Rosreestra rajonal. Kjo do të kërkojë dokumentet në pronën e duhur dhe një pasaportë. Paid detyrë pullë. Disa ditë më vonë të marrë një ekstrakt nga regjistri.

Të plotësohet nga një deklaratë që përshkruan shtëpisë me kopsht, e cila tregon numrin e kate, zona e ndërtesës dhe materialin nga i cili është bërë. Struktura është futur në regjistrin e shtetit. Në qoftë se një shtëpi është blerë nga pronarët e tjera, vetëm ribotohet të gjitha dokumentet.

Marrja shtëpinë tuaj në fshat

Para se të lëshojë pronësinë e një shtëpie në fshat, për të mbledhur dokumentet e nevojshme për shqyrtim nga regjistri shtetëror në zyrën e qarkut.

Paketa e dokumenteve përfshin:

• një ekstrakt nga ngastrën kadastrale dhe shtëpia e pasaportave;
• një kopje e planit kadastral të faqes dhe në shtëpi;
• Dokumentet që përcaktojnë të drejtën për një shtëpi me një komplot;
• Pasaporta pronarët e ardhshëm në shtëpi;
• Aplikimi në qendrën e regjistrimit;
• marrja e pagesës së detyrës shtetërore;
• Fuqia noterizuar të avokatit, në qoftë se dizajni ka qenë një administrues i besuar.

certifikatave kadastrale lëshohen në tokë dhe një shtëpi, përgatitjen e pasqyrave, të cilat janë të shënuara të gjitha ndërtesat, dhe një kopje e planit vend dhe ndërtimin. Për faqen e shkarkimit duhet të jetë në kadastër. Gjithashtu ajo ka nevojë për të kryer me ndihmën e specialistit gjeodete site. Pas inspektimit të të gjitha ndërtesave të lëshuara pasaportë kadastrale, në qoftë se ka vetëm teknike në krahët e tij.

Si për të bërë pronësinë e shtëpisë? Dokumentet e regjistruar në regjistrin publik, dhe një muaj është dorëzuar një dëshmi gati. Nëse dizajni ka qenë një administrues i besuar, ai duhet të sigurojë një fuqi e avokatit të jetë e noterizuar.

Regjistrimi i një shtëpi të braktisur

shtëpi të braktisur është një objekt që nuk ka pronar, ose nëse ky i fundit është i panjohur. Varianti se ish-pronari i pronës së braktisur. Këto organe shtëpitë kryerjen e regjistrimit të shtetit, duke vënë në arkiv. Arsyeja për këtë mund të jetë një deklaratë nga autoritetet vendore, në territorin e tyre, dhe cila është struktura. Për njohjen e pronësisë së pronarit nuk ka autoritetet lokale mund të aplikojnë në gjykatë pas një viti gjatë të cilit pronari nuk ka treguar deri.

Para se të lëshojë pronësinë e një shtëpie, e cila është braktisur, Ne kemi nevojë për të sqaruar nëse ai e ka pronarin në qoftë se ka pasur dështim në strukturën e cili zotëron tokën, nëse prona në pronë është i përshtatur.

Si për të bërë pronësinë e një shtëpi të braktisur, në qoftë se pronari nuk është i pranishëm brenda 15 vjetësh? Në bazë të parashkrimit. Me kusht që një person i cili tërheq një shtëpi të vazhdueshme, sinqerisht dhe haptazi në pronësi të tij si e tij për pesë vjet. Në këtë rast, ju mund të përfitojnë nga parashkrimit fitues. Dhe personi që e bëri shtëpinë e vetë, ajo është konsideruar në të ardhmen pronari i ligjshëm.

Në pritje të marrjes së pronësisë së një personi që zotëron pronën si një shtëpi private, ka të gjitha të drejtat e mbrojtjes, nëse ndërtimi pretenduar nga palët e treta që nuk janë pronarët. Kur flitet për parashkrimin e pronësisë mund të jenë bashkëngjitur në atë, ndërsa shtëpia ishte në posedim të pasardhësi ligjor i të cilit është në disponim fytyrën.

Si për t'u marrë me të "papërfunduar"

Kjo shtëpi mund të jetë bërë në pronë, por fazat kryesore të ndërtimit të përfundojë. Ndërtesa nuk mund të transferohet në një vend tjetër.

Nëse një qytetar vepron si një investitor, kontrata e nënshkruar do të konsiderohet baza e të drejtave të tij si pronar. Pengesa këtu është një: nëse kontrata është pika e regjistruar në të cilën shtëpi është transferuar në pronësi pas komisioneve. Kjo gjendje mund të komplikojë hyrjen në pronësinë e shtëpisë.

Si për të bërë pronësinë e shtëpisë papërfunduar? Për tu regjistruar ju duhet dokumentet e mëposhtme:

• përshkrimi i ndërtesës;
• dokumentacioni i projektimit;
• leje për të ndërtuar;
• Dokumentet që përcaktojnë të drejtën për tokë.

Në rast të dokumenteve të pasakta regjistrimit për tokën shtëpia e ndërtuar pa leje do të konsiderohet, dhe ligji është subjekt i prishjes. Së pari ju duhet për të nxjerrë vendin, dhe pastaj - objekteve të vendosur mbi të.