Afati i fundit për regjistrimin e pronësisë së pasurisë së paluajtshme. Njohja e së drejtës së pronësisë

Sot ne do të gjeni se sa është afati i fundit për regjistrimin e pronësisë së pasurisë së paluajtshme. Ajo është gjithashtu e nevojshme për të përcaktuar se cilat opsione për të marrë pronësinë e pronës ndodh në praktikë. Ajo që është e nevojshme në një rast të veçantë? Cilat dokumente që kërkojnë autoritetit regjistrues gjatë lëshimit të certifikatave të pronësisë? Ku mund të merrni shërbimin e duhur? Në fakt, për të kuptuar se e gjithë kjo është më e lehtë se sa duket.

ku të regjistroheni

Le të fillojmë me pyetjen më të thjeshtë. Gjeni se ku regjistrimin e drejtpërdrejtë të të drejtave pronësore të pasurive të patundshme. Kushtet e pasqyrim të shërbimit do të paraqitet më poshtë.

Për ndihmë, kontaktoni agjencitë e mëposhtme në pyetjen e studimit:

• Dhoma Kadastër;
• Rosreestr;
• Qendra për shumë qëllime.

Gjithashtu, shërbimet e regjistrimit ofrohen përmes faqes Rosreestra dhe "shërbimeve publike". Njerëzit vetë mund të zgjidhni saktësisht se ku të shkojnë për ndihmë.

ofrimi i kohës së shërbimit

Por në realitet është afati i regjistrimit të pronësisë së pasurive të patundshme? Ju lutem referojuni në legjislacionin aktual për të sqaruar situatën.

Sot në Rusi lëshimi i menjëhershëm i certifikatave të pronësisë duhet të bëhet brenda 10 ditëve (nga data e qytetarit të letrës). Kjo është se sa është shpenzuar në bazë të ligjit për regjistrim.

sfond

Është e rëndësishme për të kuptuar se ka pasuria e luajtshme dhe të paluajtshme në Rusi. Çfarë është zakonisht të referuara në kategorinë e dytë të objekteve?

Pasurive të patundshme është quajtur sot:

• apartament;
• shtëpi;
• kopsht;
• terren;
• Garazhe;
• ndërtimit në progres;
• taban.

Ajo ishte me këto objekte ne kemi për t'u marrë në të ardhmen. Ata janë subjekt i regjistrimit të detyrueshëm në Rosreestra ose ndonjë organ tjetër të regjistrimit. Cili dokument duhet të jetë pronar? Ose dëshmi e pronësisë së formularit të përcaktuar, ose një ekstrakt nga Regjistrin Shtetëror të unifikuar. letër e kaluar ka qenë kohët e fundit lëshuar për të gjithë pronarët "nedvizhki" të detyrueshme. Ajo zëvendëson certifikatën e pronësisë të plotë. Por e di se kjo nuk është e gjitha.

Udhëzime mbi regjistrimin

Term mbi regjistrimin e pasurive të patundshme e pronësisë ne tashmë kuptuar. Në funksionimin e ligjit duhet të bëhet brenda 10 ditëve. Dhe si për të kërkuar ndihmë për trupin regjistruar?

Do të duhet të ndjekin një udhëzues të vogël. Ajo do pa probleme të kryer regjistrimin e pasurive të patundshme për të pronarit të ri në Rosreestra ose Dhomës kadastrale. Siç është përmendur tashmë, ju mund të aplikoni për shërbimin në MFC. Dallimi themelor me një skenar të tillë, nr.

Veprimi është e nevojshme për shkak se:

1. Kontrollo disponueshmërinë e të drejtave pronësore të pasurive të patundshme.
2. Për të përgatitur një paketë të dokumenteve të kërkuara gjatë regjistrimit. Më shumë nga ajo do të diskutohet në detaje më vonë.
3. Dërgo një kërkesë me shkrim për regjistrimin e të drejtave pronësore në "nedvizhku" në ndonjë prej këtyre organeve. Kjo është e detyrueshme për aplikimin aplikuar letër përgatitur.
4. Merrni një faturë e pranimit të kërkesës.
5. Ejani në kohën e caktuar me një kartë identiteti dhe marrja e vërtetimit të pronësisë së pasurisë.

Zakonisht, ky operacion nuk shkakton ndonjë vështirësi. Regjistrimi i pasurive të patundshme në Rosreetre nuk shkakton probleme. Shumë më e vështirë çështja është përgatitja e dokumenteve dhe marrjen e pronësisë së pasurive të patundshme. Ndonjëherë kjo e fundit duhet të provojë në gjykatë.

Si për të marrë pronën

Tani ne mund të konsiderojmë më në detaje e bazës në të cilën personi ka të drejtë për regjistrimin e të drejtave pronësore. Një shumë prej tyre.

Megjithatë, nuk janë më të zakonshme në praktikë, një situatë në të cilën është e mundur për të marrë pronësinë e një shtëpie ose pasurive të tjera reale. Për shembull, klasifikimet e mëposhtme:

• trashëgimi;
• blerjen e pasurive të patundshme për qytetarët;
• blerja e pronës në hipotekë;
• marrjen e dhuratave;
• Pjesëmarrja në privatizim;
• strehim publik me mundësinë e shpengimit / privatizimit;
• me qira me blerjen e mëvonshme;
• marrjen e pronës me vendim gjyqësor.

Përveç kësaj, prona mund të merret nga shteti për të blerë atë me subvencione ose të fitojë. Në fakt, çdo gjë nuk është aq e vështirë. Sidomos në qoftë se nuk ka nevojë për të shkuar në gjykatë për njohjen e të drejtave të pronësisë. Një skenar i tillë nuk do të ndodhë shumë shpesh. Zakonisht drejtuar me to në kontestet pronësore.

Çfarë ju duhet të regjistroheni

Cilat dokumente për regjistrimin e pronës mund të jenë të dobishme? Pasi të mbërthyer për një qytetar të drejtë të marrin pronën, është e nevojshme, siç e kemi parë, vijnë për Rosreestr. Ka një person do të jepet një certifikatë e pronësisë ose ekstrakt nga Regjistrin Shtetëror të unifikuar.

Që do të jetë në dispozicion për këto letra me vlerë? Aplikanti duhet të paraqesë:

• aplikimit;
• marrja me detyrë paguar (nëse është e nevojshme);
• pasaportë ose dokument tjetër identitet;
• çdo dokument-bazë duke treguar për të drejtën e pronësisë;
• pasaportë kadastrale (në rastin e tokës ose një apartament / shtëpi).

Nëse pronësia është lëshuar për një fëmijë, ju do të duhet të paraqesë një çertifikatë lindjeje e të miturit. Më tej, siç e kemi parë, mund të presim vetëm për momentin e lëshimit të certifikatës përkatëse. Asgjë e vështirë ose e errët!

kur privatizimi

Regjistrimi i titullit të tokës ose pasurive të tjera reale në përgatitjen e duhur nuk do të shkaktojë ndonjë problem. Por, para se të vizituar Rosreestr qytetarët kanë nevojë për të marrë themelet për daljen e të drejtave të pronësisë. Për të mësuar se çfarë dokumentesh ju mund të hasni, ajo ka qenë e thënë.

Le të fillojmë me privatizimin. Ajo mund të bëhet vetëm qytetarët e përshkruara në mënyrë të përhershme në një strehim të veçantë shoqëror. E drejta për të privatizuar lind në bazë të strehimit social marrëveshjes së qirasë.

Në këtë situatë, afati i regjistrimit të shtetit të drejtave të pronës si një e tërë do të jetë e gjatë. Në Rosreestra certifikata është lëshuar 10 ditë, por para se qytetarët kanë për të marrë një marrëveshje për privatizimin. Pa atë, çështja e strehimit publik do të vijë në pronësi private. Në nënshkrimin e marrëveshjes zakonisht zgjat 30 ditë. Trajtuar dokumentet për një apartament, një leje qëndrimi dhe marrëveshjes së qirasë sociale të nevojshme për administratën e qytetit.

trashëgim

Dhe çfarë lidhje me përgatitjen e pronës nga trashëgimi? Aplikimi për regjistrimin e të drejtave pronësore në këtë rast do të bëhet pas një apel për noteri.

Trashëgimia është bërë ose me testament, ose nga ligji. Brenda 6 muajve nga data e vdekjes së trashëgimlënësit dhe hapjen e një dokumenti testament duhet të kontaktoni zyrën e noterisë dhe shkruani një pëlqimin për miratimin ose refuzimin e trashëgimisë.

Në këmbim të marrëveshjes një noter do të lëshojë një certifikatë të formës së vendosur. Ajo do të shërbejë si dëshmi e pronësisë së pronës. Ky është themeli që do të jetë në dispozicion gjatë regjistrimit Rosreestra.

dhuruar

Njohja e të drejtave të pronësisë shpesh ndodh në mënyrë që të përfundojë kontratën e dhurimit. Në këtë rast prona është transferuar në pronarin e ri, kur ish-pronar i jetës.

Kontrata donacion është një noteri. certifikatë dhuratë, të certifikuara nga personi i autorizuar, është e dobishme në dhomën kadastrale. një opsion i tillë transferimin e pronës në Rusi është bërë gjithnjë e zakonshme dhe më shpesh.

Blerja dhe shitja

Një rast tjetër i shpeshtë i marrjes së pronës - kjo ishte blerja e tij. Blerja dhe shitja mund të bëhet edhe nëpërmjet ndërmjetësve (agjencive të specializuara), si dhe si të tyren.

Vetëm qytetarët e rritur mund të bëjë një marrëveshje. Pas operacionit, pronari i ri do të jetë në duart e pranimit të marrjes së parave nga shitësi, si dhe një kontratë të vërtetuar shitjes. Pa atë në Dhomën e kadastrale të mos jetë në gjendje për të konfirmuar praninë e të drejtave të pronës së patundshme.

vonesë

A ka ndonjë lloj të përgjegjësisë për shkelje të kushteve të regjistrimit të të drejtave pronësore? Kjo pyetje pengon shumë njerëz. Pas një ekstrakt nga Regjistrin Shtetëror Unifikuar ajo është ligjërisht dokument i rëndësishëm dhe i rëndësishëm.

Është vërejtur se tani vonesa e dhënies së pasurive të patundshme në Rosreestra është e zakonshme. Në praktikë, autoritetet e regjistrimit për të sjellë para drejtësisë nuk funksionon. Pra, e vetmja gjë e majta në të bëni për qytetarët - është duke pritur. Dhe ata kanë nevojë për të porositur dokumentet paraprakisht.

Gjetjet

Tani e kuptoj se çfarë afati Rusisë për regjistrimin e pronësisë së pasurisë së paluajtshme. Përveç kësaj, ne artistikisht se si për të marrë "nedvizhku". Nuk ka probleme me këto procese nuk janë zakonisht lindin. Sidomos në qoftë se duhet të përgatiten për ta.

Aplikimi për regjistrimin e pronësisë së pronës është furnizuar në 1 kopje. Pas miratimit të dokumenteve të aplikuesit do të jepet një faturë. Kjo konfirmon faktin e gjatë kërkesës tuaj, dhe do t'ju ndihmojë të kuptoni kur ju mund të marrë një ekstrakt nga Regjistrin Shtetëror të unifikuar.

Realiteti nuk është aq e vështirë. Nëse qytetarët kanë kontesteve pronësore, gjykata do të ndihmojë në zgjidhjen e tyre. Vendimi i gjykatës (vendimi) pas takimit duhet t'i atribuohet Rosreestr. Dhe pas kësaj ndodh regjistrimin e pasurisë.

Nëse për një certifikatë të formularit të përcaktuar përmes faqes Rosreestra, njoftimi në lidhje me gatishmërinë e dokumentit vjen në email. Kur është fjala për urdhërimin letër përmes "shërbimeve publike", gatishmërinë e tyre për të raportuar përmes "Llogaria ime" në portal.

Të nderuar lexues, unë shpresoj se ky artikull ishte interesante dhe të dobishme për ju.