Posedimi pretendon për Demolition

Unë mendoj se kur të marrë parasysh kërkesat për prishjen e ndërtimeve gjykatave të paautorizuar të përshtatshme për të marrë parasysh sleduyuschee.Isk e prishjen e objekteve pa leje, në thelb, është një kërkesë, në të cilën paditësi ka kërkuar gjykatës për lirimin e tokës, pronari ligjor i të cilit ai është posedimi i paligjshëm i parcelën e tokës në bazë të të pandehurit, të cilat në mënyrë arbitrare të vendosur / ngritur mbi një komplot të pasurive të patundshme në formën e materialeve të ndërtimit bërë pirg në formën e pasurive të patundshme - ndërtesat, strukturat, ndërtime. Në këtë rast, i referohen strukturave të vendosura në një ngastër prej mbulimit rrugor në formën e pllakave duke i hapur, beton, etj, skermë tokës uchastka.Rassmatrivaya padi për prishjen e ndërtimit pa leje, gjykata konstaton nëse ndërtimit të paautorizuar, duke u bazuar në karakteristikat e përcaktuara në nenin 222 Kodi civil i Federatës ruse. Në veçanti, ajo gjithmonë vendos nëse ndërtimi i pasurive të patundshme objektit, janë marrë nëse lejeve të nevojshme për ndërtimin e objektit dhe u takua atje po planifikonin dhe Qytetin e ndërtimit rregulloret, si dhe mos imponuar ndërtuar rishtas objektit është një kërcënim për jetën dhe grazhdan.Vpolne shëndetësore e qartë se nënshkruajnë - një kërcënim për jetën dhe shëndetin e qytetarëve, të identifikuar në zgjidhjen e kontestit, shërben vetëm si bazë për njohjen e një ndërtimit pa leje, dhe jo një kusht për mos-zbatimin e periudhës së kufizimit për kërkesën për prishjen ndërtimit të paautorizuar. Prandaj, përdorimi i gjykatave dispozitat e përcaktuara në para. 22 Rezolutën e Plenumit të Gjykatës Supreme të Rusisë dhe numrin 10 të Plenumit të Gjykatës së Arbitrazhit Supreme të Rusisë № 22 nga 29.04.2010, se kërkesa e prishjen e ndërtesave pa leje, duke krijuar një rrezik për jetën dhe shëndetin e qytetarëve , statuti i kufizimeve nuk zbatohet, është, sipas mendimit tim, oshibochnym.Sud kuptova se ndërtimi është i paautorizuar, përcakton mënyrën në të cilën e drejta e ankuesit për t'u mbrojtur - pronari i tokës gjykatës së uchastka.Esli në fillim të çështjes, konstaton se paditësi nuk është pronari i tokës në të cilën ndërtesa është e diskutueshme, ajo është, unë mendoj se, është për të mohuar kërkesën, pa vendosjen në seancë nëse ndërtimi i diskutueshëm samovolnoy.Esli pandehuri shkelur të drejtën për pronësinë e tokës - tokë zunë tërësisht ose plotësisht ose gati e mbuluar plotësisht me ndërtesa të ndërtuara në mënyrë të paligjshme, strukturave, ndërtime, arsyetimi i kërkesës për prishjen e ndërtimit pa leje duhet të specifikohet artikull. 301 Kodi Civil i dhënë të drejtën e pronarit (pronar ligjor, f. 305 i Kodit Civil) tokë të kërkojnë pronën e tij në formën e pjesës së tokës, nga posedim të paligjshëm. Në këtë rast, gjykatat, sipas mendimit tim, duhet të kihet parasysh se kërkesa e pronarit (pronar ligjor) për rimëkëmbjen e pasurisë së tij nga posedimit të paligjshëm shtrihet një statut tre-vjeçare të kufizimeve. Në të njëjtën shkelje e pronësisë së tokës duhet të njihet nga gjykata, të paktën një pjesë e tokës është lënë i lirë nga të pandehurit, por nuk është e mjaftueshme për përdorimin e saj, në bazë të përdor të autorizuar të tokës uchastka.Esli i pandehuri nuk e ka shkelur të drejtën e pronësisë së tokës - Toka pjesërisht të zëna nga ndërtimet pa leje (ndërtesat, në formën e ndërtesave dhe strukturave), arsyetimi i kërkesës për prishjen e ndërtimit pa leje duhet të specifikohet artikull. 304 të Kodit Civil të Federatës Ruse, e cila i jep të drejtën e pronarit (pronar ligjor) të kërkojë eliminimin e çdo shkelje të të drejtave të tij, edhe pse këto shkelje nuk ishin të lidhur me heqjen e pronësisë. Kufizim nuk zbatohet për kërkesat, që rrjedh nga neni. 304 i Kodit Civil (Art. 208 i Kodit Civil) .Përveç kësaj, gjykata, besoj, do të mohojë kërkesën për prishjen e ndërtesave pa leje, të paraqitur nga Prokurori ose autoriteti kompetent, e deklaruar në interes të publikut, sepse toka në të cilën ndërtimi i paautorizuar ngritur gjithmonë ka një pronar të veçantë të numrit të llojeve të subjekteve të kërkuara nga ligji në fuqi. Gjykatat, natyrisht, duhet të marrë parasysh faktin se paditur e prishjen e ndërtesave pa leje, prokurori duhet gjithmonë të specifikojë një person të veçantë - pronarit të tokës, për të mirën e të cilat ai është paditur. Organi i autorizuar, në mënyrë të veçantë shtetëror i autorizuar ose organi komunal, paditur në prishjen e ndërtesave pa leje, me kusht që ai është pronari i ligjshëm i tokës në të cilën është ngritur paautorizuar postroyka.I fund, gjykatat, më duket mua, duhet të mohojë pronari - tokën të qiradhënësit komplot në një padi për prishjen e ndërtesave pa leje ngritur në një ngastër me qira të tokës, duke marrë në konsideratë dispozitat e neneve 301 dhe 304 të Kodit Civil të Federatës ruse, nëse ndërtesa ka thënë në zvedy në një ngastër me qira të tokës, pasi, sipas legjislacionit në fuqi pronari-pronari i tokës nuk mund të jetë pronari i tokës transferuar në arendu.I tani absolutisht çdo gjë. Çelësi për procedurat e duhura ligjore për prishjen e ndërtimit pa leje është gjykata e duhur për të krijuar pronarit të tokës.