Ku mund të marr një hua të siguruar nga pasuria e patundshme?

Kriza e zgjatur i detyron njerëzit të aplikojnë për kredi me para bankave dhe IMF-ve gjithnjë e më shpesh. Në të njëjtën kohë, në mesin e popullatës, përqindja e atyre që bankat e konsiderojnë si klientë pozitivë dhe të besueshëm - me pagë "të bardhë", punësim zyrtar, nivel të lartë të të ardhurave, është gjithnjë e më pak. Dhe kjo do të thotë që nëse keni nevojë urgjentisht për një shumë të madhe parash, nuk është një fakt që banka do t'ju japë pa probleme.

Nëse jeni duke folur për 10-15 mijë rubla, në shërbimin tuaj MFO për çdo shije - ka edhe ato ku shuma e nevojshme do të transferohet nëpërmjet internetit direkt tek ju në kartelë në 5 minuta, për shembull, shërbimi online i kredisë "Robot Seymour". Dhe kërkesat për punësim dhe të ardhurat zyrtare atje janë shumë më të butë. Epo, nëse problemi vlerësohet në disa qindra mijëra - shumë prej tyre fillojnë të mendojnë për një hua të siguruar nga prona.

Ku do të japin para për sigurinë e një apartamenti?

Përgjigja më e qartë është në bankë. Pro janë të qarta - normat e interesit janë më të ulëta, shumat e kredisë janë më të larta, dhe besimi në bankë, si, si, më shumë. Por ka edhe disavantazhe: banka do të vlerësojë jo vetëm likuiditetin e pronës suaj, por edhe ju si huamarrës. Dhe kjo na sjell përsëri në çështjen e të ardhurave "të bardha", një kontratë punësimi, dhe, përveç kësaj, një histori pozitive të kredisë.

Vetë procesi i dhënies së një huaje për sigurinë e një banese në një bankë është mjaft e gjatë, përfshin një vlerësim të pasurisë, sigurimin e detyrueshëm të të dy pronave dhe të huamarrësit.

Mënyra më e lehtë është të kontaktoni IMF-në. Disa organizata mikrofinanciare gjithashtu japin kredi për sigurinë e një apartamenti, zakonisht shuma maksimale e një huaje të tillë është 1 milion rubla. Ju nuk keni nevojë të konfirmoni të ardhurat tuaja, historia e kreditit nuk luan një rol, afati maksimal është disa vjet. Interesi, natyrisht, do të jetë më i lartë se në bankë, por edhe probabiliteti i miratimit - gjithashtu.

Nëse, megjithatë, MFO për disa arsye ka marrë një refuzim, ju mund të aplikoni për një shërbim të tillë tek një person privat në faqet e internetit të P2P tregut financiar. Megjithatë, probabiliteti i mashtrimit është shumë më i lartë sesa në një bankë ose një IMF.

Si të mos jesh në rrugë?

Cilado opsion që zgjidhni, duhet të mbani mend se ky lloj kredie është një gjë mjaft e rrezikshme. Pakënaqësia më e vogël mund t'ju kushtojë strehim. Prandaj, ju duhet të bëni gjithçka në mënyrë që të mos humbni pasurinë tuaj:

- lexoni me kujdes kontratën duke i kushtuar vëmendje në atë pikë që gjatë kredisë apartament mbetet në dispozicionin tuaj, me të drejtën për të qëndruar në të;

- kontrolloni ekzistencën e sendeve specifike në kontratë, shkelja e pa qëllimshme e të cilave mund të çojë në ndërprerjen e hershme: ndalimin e leasing-ut, ndalimin e regjistrimit të dikujt, ndalimin e riparimeve, si dhe njoftimin e detyrueshëm të kreditorit në rast të një ndryshimi të punës;

- Sigurohuni që huadhënësi nuk mund të rrisë në mënyrë të njëanshme normën e interesit të kredisë;

- dhe, sigurisht, nuk lejojnë pagimin e shpërblimeve, pasi që kreditori në këtë rast ka të drejtë të zgjidhë kontratën në mënyrë të njëanshme, duke kërkuar që borxhi të paguhet menjëherë dhe në tërësi. Një tjetër opsion i pakëndshëm - apartament do të vihet në ankand.

Ka shumë nuanca të tjera, kështu që opsioni më i mirë është të nënshkruajë një kontratë para nënshkrimit të një avokati dhe së bashku me të për të diskutuar të gjitha aspektet e diskutueshme të transaksionit.

Alina Ovsyannikova

Mbi materialet https://www.zaymer.ru/