Cilat dokumente janë të nevojshme për një zbritje të taksave

Jo të gjithë e di se kur blejnë një pronari i banesës ka të drejtë për të kërkuar një pjesë të shpenzimeve të bëra. Dhe sidomos nuk e di në çfarë kushtesh paratë mbrapa, në atë kohë kornizë dhe dokumentet që janë të nevojshme për një zbritje të taksave. Kredia maksimale e tatimit është 13% të çmimit të blerjes, por nuk mund të kalojë 260 mijë rubla. Ajo rezulton se kostoja maksimale e një apartament, të cilat mund të marrin kompensim - dy milionë rubla.

Megjithatë, ky sistem ka disa të meta të rëndësishme. Së pari, një zbritje të taksave mund të merret vetëm një herë në jetë në proporcion me apartament. Me fjalë të tjera, në qoftë se fituar odnushka $ 1.5 milion të regjistruar në pjesë të barabarta të burrit dhe gruas, secili bashkëshort do të marrë 97 mijë me pak.

Një tjetër minus - shuma e paguar në të njëjtën kohë, dhe shpesh, madhësia e të cilit varet nga sasia e tatimeve të paguara në periudhën e kaluar. Me fjalë të tjera, në qoftë se pronari i pronës në vitin 2011 ka paguar 30 mijë e taksave, në vitin 2012, ai mund të marrë 30 mijë zbritje të taksave.

E treta pengesë - dokumentet për të siguruar një zbritje të taksave mund të bëhet vetëm në vitin pas vitit të nënshkrimit të kontratës. Thjesht vënë, nëse kontrata është nënshkruar për apartament në dhjetor 2012, atëherë për kompensim mund të shkoni në mars-prill 2013. Dhe nëse një apartament blihet në maj 2013, dokumentet për zbritje të taksave mund të dorëzohet vetëm në mars-prill 2014 që është, pothuajse një vit më vonë.

I katërti negative - kompensimi mund të merret vetëm një herë në jetë, të vërtetën, sipas ndryshimeve të fundit në prindërit mund të merrni të holla për fëmijët e tyre të mitur, në qoftë se ata janë ndarë aksionet në apartamente.

Në anën pozitive mund të vërehet se se mbetja mund të merret jo vetëm me shumën e paguar për apartament, por edhe të interesit në hipotekë, natyrisht, në qoftë se ata janë marrë së bashku nuk i kalon 2 milion.

Cilat dokumente janë të nevojshme për një zbritje të taksave në pronë për kreditë hipotekare?

1. Blerja dhe shitja e apartamenteve.

2. nënshkroi marrëveshjen e kredisë.

3. Njoftimi i huamarrësit mbajtur për transferimin e të drejtave në një apartament në peng.

4. Një kopje e certifikatës së lindjes së fëmijës (fëmijëve).

5. Certifikata e regjistrimit të shtetit të pasurive të patundshme të Regjistrimit Dhomës.

6. urdhërpagesave nga banka për pagesën për apartament fituar (fillestar dhe pagesave finale).

7. Orari i shlyerjes së interesit dhe dëshmi për pagesën e interesit për periudhën tatimore.

8. pasqyrën e të ardhurave 2-TAP.

9. Detajet e llogarisë në Bankën e Kursimeve, e cila do të ngarkohet zbritje.

10. Fotokopje e të gjitha faqeve të pasaportës.

Nëse banesa është blerë në martesë, ju keni nevojë për dokumentet e mëposhtme shtesë për zbritje të taksave: një kopje e certifikatës së martesës dhe një mohim për të marrë një zbritje të taksave (nëse bashkëshorti nuk mund ose nuk do të merrni atë) ose, përndryshe, një kërkesë për kompensim për pjesën e saj. Përveç kësaj, nevoja për të sjellë deklaratën plotësuar TAP-3, e cila është në dispozicion edhe në tatimit, dhe ta shkarkuar atë nga faqja. Kur pronari vjen për të aplikuar për një zbritje të taksave tashmë në vend të shkruar deklaratën në lidhje me transferimin e parave në llogarinë e specifikuar dhe të kërkesës për zbritje. Nga rruga, në përputhje me ndryshimet e fundit në legjislacion, pronari newfound mund të merrni një rimbursim në të njëjtën kohë nuk është një shumë të madhe, por këste të vogla mujore të barabarta me 13% të pagës së tij. Në fakt, kjo është një kohë thjesht nuk do të paguajnë tatimin mbi të ardhurat.

Mos harroni se një zbritje është bërë nga taksat e paguara. Nëse pronari / pronari i banesës nuk paguajnë taksat, për shembull, duke punuar në kompani me një pagë "në zarf" ose është në pushim të lehonisë, nuk do të kthehen paratë. Nëse e lartë "e bardhë" paga marrë vetëm njëri nga bashkëshortët, për të marrë zbritje maksimale ka kuptim për të rregulluar plotësisht strehim në të.