Analiza e Investimeve - një metodë për të bërë vendime të drejta biznesi

Analiza e Investimeve - një hulumtim pronë mjet investimi, i cili përcakton se prona e nevojave të tilla specifike të çdo investitor.

Analiza e Investimeve përfshin një analizë të treguesve që karakterizojnë implikimet e mundshme të investimeve kapitale, si dhe faktorët që ndikojnë në efikasitetin e këtyre investimeve. Gjithashtu, kur analiza është kryer forma të vlerësimit të rrezikut, kushtet dhe metodat e financimit.

Analiza e investimeve kryhet në disa faza:

1. Përpilimi i listës së investimeve. Në këtë fazë, të gjitha opsionet janë konsideruar aktivitet investimi i nënshtrohet konsideratë kur të investuar zëvendësim të mundshëm për një pajisje të re dhe moderne.
2. Analiza e mëvonshme është kryer për të formuar një rrjedhës së parasë parashikim për të ardhmen. Në këtë rast, analiza e investimeve duhet të marrë parasysh vetëm ato flukse monetare si rezultat i investimeve që priten ndryshime pozitive në të ardhura pas depozituesit e taksave. Ajo nuk adreson të gjitha të ardhurat dhe shpenzimet, të cilat mbeten të pandryshuara, si para dhe pas projektit. Të gjitha investimet në zgjerimin e kompanisë mund të kryhet nga burimet e mëposhtme: fondet e veta në dispozicion, leasing dhe kredive. Flukset monetare Parashikimi përdorur kontrolle të tilla të jashtme të tilla si tatimet (p.sh. TVSH, tatimi mbi të ardhurat), norma e inflacionit dhe normën e CBR.
3. të dhënat e parashikuar për llogaritjen e normave të pengesë nuk është e nevojshme në të gjitha nëse kompania operon në një vend me një situatë të qëndrueshme ekonomike, pasqyruar nivelin e ulët të inflacionit dhe stabilitetin e legjislacionit. Përndryshe, llogaritja e parashikimit do të bazohet në tregues të tillë si kosto mesatare e ponderuar e kapitalit, inflacionit dhe të gjitha llojet e rreziqeve financiare.
4. Aktiviteti Parashikimi Reinvestment është kryer me ndihmën e metodës trend ekstrapolim.
5. Kur llogaritet fluksi neto të holla për çdo periudhë të mëvonshme, në rastin kur të investuar mjetet e veta ose të huazuar, është e nevojshme për të bërë një llogaritje të amortizimit.
6. Gjatë analizës së aktivitetit të investimit është e këshillueshme që të përdorin një shkallë të lartë të besueshmërisë së treguesve (normës pengesë dhe shtrirjen e riinvestimit). Vetëm në këtë rast, mjaft saktësi përshkruan profitabilitetit dhe efikasitetin e treguesve të projektit të tilla si MIRR. Përndryshe - IRR. Nëse vlera është vetëm një bast pengesë - nuk është një figurë DPI.
7. Vlerësimi i treguesve të cilësisë të investimeve ofron një analizë ndjeshmërie të kritereve të caktuara ndaj ndryshimeve të faktorëve me ndikim, të tilla si normat e interesit, normën e inflacionit, ciklit të jetës së projektit, frekuenca e të ardhurave. Kjo llogaritje do të përcaktojë rreziqe të konsiderueshme për vendimet e duhura për investime.
8. aftësisë paguese dhe analiza të likuiditetit siguron një parashikim mjaft të besueshëm në këtë sferë të veprimtarisë së një njësie të biznesit.
9. Analiza e Investimeve të faktorëve individualë është përdorur kryesisht për të përcaktuar ndikimin e investimeve në treguesit kryesorë të aktivitetit ekonomik të subjektit dhe konsiderohet në kontekstin e këtyre treguesve:

- për të ofruar produkte të tjera për një rubla e investimeve;

- mundësinë e reduktimit të kostos së produkteve të gatshme mbi investimet rubla;

- periudha shpagim i investimeve projektit të kostos dhe fitimit.

Analiza e performancës financiare në zbatimin e projekteve të investimeve do të identifikojë pozicionet kritike në veprimtarinë ekonomike të ndërmarrjes, do të ndihmojë për të përcaktuar shkaqet e problemit dhe për të marrë disa vendime të mira.