Si të ndërpresë kontratën me një kredi bankare. çështjet ligjore

Me vendimin për të përfunduar marrëveshjen e kredisë huamarrësi shpesh vjen kur ne të humbasin aftësinë për të paguar të holla (ose pushuar nga puna e tyre të sëmurë rëndë). Sipas rregullave, ajo mund të bëhet pas pagesës së plotë të borxhit. A është e mundur për të përfunduar marrëveshjen e kredisë me bankën para kohe? Po, por kjo e bën shumë të vështirë.

options

Në qoftë se huamarrësi i ka përmbushur të gjitha detyrimet e saj, dokumenti është konsideruar që duhet të përmbushen, dhe kjo nuk ka nevojë për të shpërndarë. Ligji "Për mbrojtjen e të drejtave të konsumatorëve siguron Një tjetër karakteristikë interesante. Brenda dy javësh pas marrjes së kredisë e tij mund të kthehen duke paguar një interes simbolike. Ky paragraf nuk do të kërkojë pëlqimin paraprak të institucionit huadhënës. Një tjetër gjë, në qoftë se paratë nuk është paguar në tërësi. Si për të përfunduar kontratën e kredisë me bankën në një situatë të tillë? Mundësia e parë - me marrëveshje të palëve, e dyta - përmes gjykatave.

arsyet

Ashtu si që refuzojnë të jenë në përputhje me detyrimet e kontratës civile pamundur. Huamarrësi duhet të jetë rrethanë të pakapërcyeshme, të cilën ai nuk e di në kohën e nënshkrimit të dokumenteve. Humbja e të ardhurave nuk është, sepse klienti mund dhe duhet të shikoni për një punë tjetër. Dhe në qoftë se ajo zvogëluar sasinë e pagës, është e nevojshme të kërkoni për një ristrukturimin e borxhit ose të marrë një kredi për të mbuluar kredinë në një institucion tjetër.

Si të ndërpresë kontratën me kredi bankare sipas ligjit?

Sipas Art. 821 të Kodit Civil, huamarrësi mund të anulojë kredinë para se të marrë atë. Pas kësaj, institucioni ka të drejtë të kërkojë pagimin e të gjithë shumën e borxhit, duke marrë në kompensim llogari. Si të ndërpresë kontratën në mënyrë të njëanshme? Ekspertët theksojnë se në Kodin Civil parashikon rrethana të tilla:

1. Në rast të shkeljes së marrëveshjeve bankare (Art. 450).

2. Fillimin e rrethanave që huamarrësi është në gjendje të ofrojë më parë.

3. Fillimin e rrethanave të tjera të përcaktuara në dokument. Ajo mund të jetë humbja e kolateralit, pagesat e vonuara, dhe kështu me radhë .. Në këtë rast, banka mund të kërkojë pagesën e të gjithë shumën e kredisë të bazuar në një përqindje shpërblimet dhe dënimet.

në praktikë

A është e mundur për të përfunduar marrëveshjen e kredisë me bankën, nëse një person është i sëmurë rëndë ose ka marrë grupin e aftësisë së kufizuar dhe tani nuk mund të punojnë? Po, ai nuk mund të për shkak të këtij fakti për të ditur paraprakisht. Mundësia e dytë - nëse institucioni krediti ka bërë një ndryshim në kontratë pa negociata. Dokumenti është në baza kontraktuale dhe të nënshkruar nga përfaqësuesit e palëve. Prandaj, të gjitha ndryshimet duhet gjithashtu të përcaktohet paraprakisht. Por shumë shpesh institucionet financiare për të ndryshuar normën e interesit pa pëlqimin e klientit. Si të përfundojë marrëveshjen e kredisë me bankën në këtë rast? Paraqesë një kërkesë në gjykatë. Një tjetër arsye e vlefshme mund të vonohet sigurimin e parave ose shpërndarjen e fondeve të paplota.

Ku të fillojë?

Mund banka për të përfunduar marrëveshjen e kredisë? Po, për shembull, në qoftë se huamarrësi nuk kthehen paratë brenda një afati të caktuar kohor, në dokumentin (zakonisht 30 ditë). Mosrespektimi është një arsye kryesore për gjykim. Një zë i veçantë në dokument përcakton detyrimin e debitorit në rastin e rimbursimit vonë. Atëherë ai është i detyruar të paguajë një gjobë ose dënim.

Si të ndërpresë kontratën me një kredi bankare? Ju duhet të shkruani një kërkesë në institucionin financiar, i cili zyrtarisht deklarojnë dëshirën e tyre dhe të përcaktojë arsyet. Në praktikë, letër të tillë ose të largohen nga banka pa një përgjigje zyrtare, ose menjëherë refuzon ose propozon kushtet e papranueshme. Nëse klienti dhe kështu erdhi drejtimin gjoba të mëdha, kjo ka kuptim për të prisni derisa banka nuk paraqesë një kërkesë. Ai mund të bëjë për 3 vjet. Në këtë rast, institucioni do të kërkojë pagesën e interesit dhe ndëshkimeve për të gjithë periudhën.

Si të ndërpresë kontratën në mënyrë të njëanshme?

Veten për të shkuar në gjykatë. Por në qoftë se e vetmja arsye është falimentimi i huamarrësit, gjykatësi do krah me institucionin financiar. Ju mund të provoni për të zgjidhur çështjen në mënyrë paqësore dhe të bien dakord për ristrukturimin e kredisë. Por huadhënësve rrallë kompromis. Çfarë duhet të bëni në një situatë të tillë debitori? Avokatët janë të këshilluar që të mos paguajnë sipas kontratës në përgjithësi, prisni derisa banka do të padisë. Pastaj shkruani një letër të ulur sasinë e gjobave (ndëshkimet për vonesa janë shumë të rëndësishme). Kjo pasohet nga gjykata për të shpjeguar arsyet për mos-pajtueshmërisë dhe të kërkojë një reduktim të dënimit. Trupi i kredisë dhe të interesit të gjithë duhet të paguajnë anyway. Por është e mundur për të minimizuar kostot shtesë. Nëse vendimi është bërë në favor të bankës, është e nevojshme për të aplikuar dy deklarata të reja: një qëndrim të pagesave aktvendimi për përmbarimin dhe këste.

jurisprudencë

Në raste të tilla, paditësit nga bankat. Dhe e vetmja arsye e parazgjedhur debitorët e kredisë nuk është burim i të ardhurave. Prandaj, gjykata e merr anën e institucionit financiar. Por ka disa përjashtime nga rregulli.

1. Nëse banka përfundon marrëveshjen e kredisë në mënyrë të njëanshme, kjo nuk i jep atij të drejtën për të njohur shumat e paguara më parë pasurimin e padrejtë (Art. 313 i Kodit Civil). Huamarrësi mund të caktojë kryerjen e detyrimeve të një pale të tretë, përveç rasteve kur traktati parashikon se ajo është e detyruar për të shlyer borxhet personalisht. Në këtë situatë, banka nuk mund të bëjë një kërkesë se detyrimi nuk është përmbushur në mënyrë të plotë.

2. Rritja e interesit në mënyrë të njëanshme, në rast të shkeljes së kushteve të pagesës së borxhit në mënyrë të paligjshme nga institucioni financiar. Gjykata mund të zvogëlojë këtë shumë në bazë të aplikimit të të pandehurit.

3. Refuzimi i bankës për të përmbushur detyrimet e saj. Edhe në një situatë të tillë, huamarrësi duhet të shlyer kredi, paguajnë interes mbi të dhe vlerësuar një dënim. Megjithatë, dënimi mund të jetë i kufizuar në datën e drejtimin e njoftimit zyrtar të huamarrësit. Tashmë fondet nuk mund të konsiderohet pasurimin e padrejtë, pasi raporti i marrëveshjes së kredisë nuk u ndal. Kjo është, pas përfundimit të kontratës përmes bankës gjykatave mund të mbledhë nga huamarrësit shumën e borxhit dhe interesit të përllogaritur në datën e vendimit.

4. Art. 310 të Kodit Civil dhe Art. 29 "të ligjit bankare" parashikon se institucioni financiar mund të ndryshojë kushtet e marrëveshjes në mënyrë të njëanshme, në qoftë se ajo është dhënë në dokument. Por ndryshimet do të konsiderohet legjitim nëse ato janë në përputhje me parimet e besimit të mirë. Për shembull, në qoftë se rritja e normës së interesit, pasi shuma e pagesës tejkalon 40% të të ardhurave mujore të huamarrësit, gjykata mund të njohë ndryshime të tilla të papranueshme.