Si për të legalizuar ndryshime në banesë, në qoftë se riparimet janë bërë tashmë

Shpesh ndodh që paraqitjen e brendshme e pasurisë pushon për të mbajtur pronarët e saj për arsye të ndryshme. Por, para se të filloni transformimin globale, ajo është konsideruar vlerë se si të legalizojnë ndryshime në apartament. Dhe shpesh ka situata kur, shkarkimin nga probleme në dukje të panevojshme, atëherë personi merr shumë më shumë probleme.

Problemi i rizhvillimit të paligjshme

Nëse koha nuk është në përputhje me procedurën për miratimin e rizhvillimit, pronari pafat i kësaj prone përballet me pasojat e mëposhtme pakëndshme:

- shitja e banesës tuaj nuk do të jetë në gjendje për të shpëtuar vlerën e saj reale. Besoni mua, ata që dëshirojnë për të blerë një shtëpi me një peshë plotësuese të tillë gjeni shumë problematike;

- në qoftë se pronari i pronës nuk kujdeset për ligjshmërinë e ri-planifikimit, është pothuajse e sigurt se ai përballet me gjoba ose një urdhër për t'u kthyer banesën në gjendjen e tij origjinale. Dhe gjëja më e pakëndshme që mund të ndodhë - një padi në pritje të shitjes në shtëpi nga ankand me qëllim të kthimit në dhomë për të parë e tij origjinal;

- rimodeluar ilegalisht strehimit hipotekës mund të shkaktojë kërkesa e bankës menjëherë të shlyer kredi në mënyrë të plotë në lidhje me ndryshimin e objektit kolateralit;

- në rastin e një riskedulimin e banesës, ku qiramarrësi jeton sipas një kontrate të punësimit sociale, pas një seri të dënimeve kontrata është ndërprerë, dhe ai vetë mund të jenë të dëbuar;

- Aktet noteriale me apartament nuk do të jetë në dispozicion. të dhënat e Mospërputhjes treguar në dokumentet titullin dhe në fletën e të dhënave të lëshuar pas specialistët matjes BTI është shkak i mjaftueshëm për refuzim në shërbimet noteriale.

Nga sa më sipër ne mund të bëjë një përfundim të qartë - të paligjshme ri-planifikimit mund të shkaktojë shumë dhimbje koke. Por, çfarë nëse marrëveshjet përkatëse nuk janë pranuar në kohë, të legalizuar ndryshime në banesë?

Mundësitë e zgjedhjes për legalizimin e rizhvillimit të paligjshme

Ka skenarë disa. Nëse keni pasur për të peshoj pyetjen, se si për të legalizuar ndryshime në apartament, ju duhet të zgjidhni me kujdes një më të përshtatshme.

Së pari, ju mund të shkoni nëpër të gjitha procedurat e kërkuara vetëm për rizhvillimin e afërt. Duke shkuar kësaj rruge, ju do të merrni një vendim për harmonizimin e autoriteteve lokale. Por, para se të kthyer në komision ndërministror, të paktën, duhet të marrë pasaportën teknike apartamente në gjendjen e saj origjinale dhe për të përgatitur një projekt licencuar rizhvillimit, koordinuar me organizatën e banesave dhe departamenteve të ndryshme (SES, MASH, arkitekt qarkut, etj). Një garanci se çdo gjë do të shkojë pa probleme, askush nuk do, pra, të marrë parasysh opsionet e tjera.

Të gjitha veprimet e mëvonshme do të lidhet me urdhrin gjyqësor për të rivendosur rinovime ligjit. Prandaj, pa marrë parasysh çfarë kompleksiteti nuk është prodhuar nga remodeling apartament, dokumentet konfirmuar ruajtjen e karakteristikave të projektimit të një pallati, që përputhen standardet zjarri dhomë dhe shëndetësore, duhet gjithmonë të mbahen dobishëm. Dhe më e rëndësishmja, ne duhet të jenë të përgatitur për të provuar se veprimet tuaja nuk ka shkelur të drejtat e të tjerëve.

Në gjykatë, ju mund të apeloni mohimin referuar komisionit ndërdikasterial në përputhje prodhuar rizhvillimit. Nëse ju jeni me fat, vendimi për të refuzuar që të shpallet i paligjshëm, dhe gjykata do të detyrojnë autoritetet lokale që të bien dakord për shtyrjen. Ju gjithashtu mund të presin për kërkesë padinë për shitjen e banesave në ankand (kur banesa është në pronësi nga ju), ose dëbim nga ndërprerja e kontratës së punës (kur strehimit është komunale), dhe të paraqesë kundërpadi për të mbajtur apartamentet riskedulimin formë si kërkesat e prerë dhe të drejtat e të tjerëve ju nuk shkelur. Megjithatë, një rregullim i tillë do të kërkonte për qetësi shquar dhe i mbushur me rrezikun e humbjes së procesit. Prandaj, nuk është e nevojshme për të tërhequr fatin e mustaqeve të tij. Më mirë vetëm për të marrë këtë mundësi për të apeluar në gjykatë për mbajtjen pronën tuaj në një gjendje të ri-planifikuar. Ky opsion do të kalojë më pa dhimbje, dhe rezultatet e veprimeve tuaja, që kanë për qëllim se si të legalizojnë ndryshime në apartament, do të jetë më i parashikueshëm.