Servituti - kjo është e drejtë për të përdorur gjë dikush tjetër

Në të drejtën civile përmban një gjë të tillë si "skllavëri". Kjo është e drejta për të përdorur gjë e dikujt tjetër, dhënë për të lejuar zbatimin e disa qëllime të veçanta. Ajo mund të përdoret për mbrojtjen e mjedisit, monumente kulturore dhe historike, përmirësimin e jetës së njerëzve, siguria e shtetit, si dhe të tjera qëllime jofitimprurëse.

Fjala dhe koncepti i «servitutus» origjinën në Romën e lashtë. Fjalë për fjalë, kjo përkthehet si - ". Sende skllavërisë" Servituti - një e drejtë in rem. Ajo vepron, pasi nuk është në vetvete gjë. Pronari i saj është i detyruar parti dhe siguron një të drejtë të kufizuar të përdorimit të partisë titulluar.

E drejta është subjekt i regjistrimit të shtetit të detyrueshëm në Regjistrin Shtetëror Unifikuar duke paraqitur një kërkesë. Nëse jeni duke instaluar një servituti në tokë, ajo gjithashtu duhet të shoqërohet nga një plan certifikuar, i cili thotë fushën e veprimit servituti (vetëm nëse ajo nuk mbulon të gjithë territorin).

Llojet servitutet :

• Private. Ajo është vendosur në një marrëveshje midis një person që dëshiron të krijojë një servituti dhe pronarin e tokës që gjendet në lagjen. Pastrimin ndodh me hartimin e marrëveshjes.
• Publik është vendosur si rezultat i publikimit të ligjit (akt tjetër ligjor) të sigurojë për interesat e popullatës, pushtetit vendor apo të shtetit, kur tërheqja e parcelave të tokës nuk është e nevojshme.

Servituti publik mund të jetë i instaluar për qëllime të ndryshme. Në kontrast me private, duket për të përmbushur interesin publik, në vend se një person të veçantë, dhe jo të lidhura drejtpërdrejt me nevojat e vendit, të vendosura në lagje. Bazat e mëposhtme janë të fiksuara GK. Ajo mund të vendosen për:

1. Passage (kalimi) nëpër tokë.
2. Lotim dhe futje ujit.
3. Vendosja në fushën e Gjeodezisë dhe monumentet.
4. Kullotja e kafshëve ose të kandidojë ose nga bari.
5. Për të kryer peshkimit në liqen, të vendosura në tokë.
6. Për të lejuar kalimin e një rrip bregdetar.
7. Kryerjen e punëve kullimit.
8. Riparimi i inxhinierisë, rrjetet elektrike, objektet e infrastrukturës së transportit.
9. Kryerjen e hulumtimit dhe studim punë.

Servituti - një e drejtë që nuk mund të jetë objekt i dhurimit, blerjes dhe shitjes, këmbimit, etj Ajo nuk mund të transferohen në pronarët e jo-pronësore, të cilat ajo është e instaluar për përdorim. Servituti është ruajtur gjatë tranzicionit të të drejtave në vendin ngarkuar një personi tjetër.

Në disa raste, ajo mund të ndërpritet nga servitutit? Kjo është e mundur në qoftë se baza ishte zhdukur, në të cilën është instaluar. Për shembull, është e mundur të kalojë pronën në ndonjë mënyrë tjetër. Përveç kësaj, në gjyq pronari i tokës mund të aplikojnë për ndërprerjen, në qoftë se për shkak të hipotekës nuk është e mundur që të përdorin për qëllime të tjera, ose për të kërkuar shlyerjen e dëmshpërblimit. Me vështirësi të konsiderueshme në përdorimin e saj ka të drejtë të marrë një pagesë proporcionale nga autoriteti i cili ka krijuar një servituti.