Pronësia e tokës. Çfarë është ajo?

Në vitin 1990 ai ndryshoi sistemin e tokës e vendit tonë. Ishte gjatë këtij viti ka filluar reformën, për shkak të cilat ajo ishte e njohur se nga tani e tutje pronësia e tokës mund të kryhet jo vetëm nga shteti, siç ishte më parë, por të tjera pronës. Reforma u zhvillua në dy faza. E para është baza për të Kushtetutës, i miratuar në vitin 1978, dhe për të dytë - e Kushtetutës 1993.

Reforma e tokës kaloi në fushat e mëposhtme:

• denacionalizimit tokës.

• Decentralizimi i zotërimit të tokës.

• Privatizimi i tokës.

Reforma e krijuar, të rinj më parë jo-ekzistente të drejtat pronësore. Nga tani e në tokë, ju mund të blejnë, shesin, me qira, vetë atë për jetën, dhe lë trashëgim. Toka ka qenë e njohur nga e pasurive të patundshme. Megjithatë, ajo është ende e lidhur pazgjidhshmërisht me tokën dhe burimet natyrore, kështu që transaksionet e bëra me pronën ul, jo vetëm aktet e së drejtës civile - është marrë parasysh paqëndrueshëm, tokës dhe rregulloret tjera të veçanta dhe ligjeve.

Ajo që tani bën termin "pronësisë së tokës"?

Ai thotë se e drejta e pronarit të tokës për të kryer operacione me pronën e vet: për t'u përdorur, dhuroj, shitur ose me qira. Megjithatë, pronësia e tokës është i kufizuar në kushtet e përcaktuara me ligj, kontratë, apo pengesat e tjera, nuk është në kundërshtim me ligjet e vendit.

Thjesht vënë, pronari mund të ushtrojnë të drejtat e tyre vetëm nëse ato nuk janë në kundërshtim me dokumente ligjore.

pronësia e tokës nënkupton që pronari ka të drejtë të përfitojë nga pronësia e tillë nuk lejon të huajt në territorin, për të bërë transaksione për blerjen, dhurimi, shitje, etj

Llojet e të drejtave të pronësisë së tokës:

• State. Toka i takon shtetit dhe është përdorur në interesin kombëtar.

• komunal. pronësinë komunale të tokës nënkupton që komuna, e cila zotëron tokën, e përdorin atë për të mirën e komunës.

• Private. Kjo nënkupton që toka i përket një individi të veçantë ose grup të njerëzve.

• përziera.

E drejta për të tokës, si dhe çdo pronë tjetër duhet të jetë i regjistruar në mënyrë të ligjshme. Deri në vitin 1994, ajo ishte dëshmi e të drejtës për të tokës pronësisë. Sot, në bazë të tij, ose në bazë të ndonjë dokument tjetër që vërteton të drejtën e tokës, pronari duhet të marrë numrin e regjistrimit në FRP (Dhoma Federal regjistrimit).

Për të marrë duhet të dorëzojnë:

• Një dokument që konfirmon se toka është lëshuar në mënyrë të ligjshme.

• Dokumenti që vërteton se një qytetar të veçantë ka të drejtën e pronës (p.sh., një kontratë e shitjes).

• Ekstrakt nga Regjistri Shtetëror Unifikuar konfirmuar legjitimitetin e faqes.

• pasaportë kadastrale.

• Një dokument që konfirmon se toka është blerë, dhuruar, morën një trashëgimi, etj

• Kopjet e dokumenteve personale.

• Pranimi i pagesës detyrës shtetërore.

Të gjitha dokumentet janë në dispozicion dhe janë duke shkuar personalisht për pronarin e ardhshëm ose përfaqësuesi i tij. Në mënyrë tipike, këto shërbime në qytete të ketë një zyrë të pasurive të patundshme. Paketa gati dhënë nga Regjistrimit Federale Dhomës.