Anulimi kontratën e dhurimit. Bazat për anulimin e kontratës së dhurimit

Ndonjëherë aq i etur për të kënaqur, madje edhe japin pasurinë e tyre. Por rrethanat mund të ndryshojë, dhe ju doni të anulojë kontratën e dhurimit. Natyrisht, nuk është pyetje logjike - si të bëhet kjo?

Koncepti i kontratës së dhurimit

Kontrata donacion i referohet një transaksion pa shpërblim të drejtat e kundër-pronësore në dhuruesit nuk lindin. Nëse donatori pranon në këmbim nga dhurata për pronë tjetër ose të holla, transaksioni është gjetur të jetë i pavlefshëm ose të imagjinuar.

Dhurimi mund të jetë e vërtetë ose konsensualnym. Termi i fundit do të thotë se transaksioni është premtuar donacion vetëm dhe duhet të ndodhë në të ardhmen.

Lënda e kontratës mund të jetë ndonjë pronë kërkesat e të drejtave. Për shembull, një donator mund të shkëputet në favor dhuruar honoraret e tij të ardhshme. Gjëja kryesore që objekt i kontratës ishte specifikat qartë.

Anulimi i kontratës së dhurimit

Mënyra më e lehtë për të anulluar veprimin - thjesht të tërhiqet nga kontrata. Por kjo është e mundur, me kusht që transaksioni ende nuk është regjistruar në Rosreestra. Pas regjistrimit, ju mund të anuloni atë nga noteri, por nuk ka gjasa që të dhurojë vullnetarisht zgjedh për ta bërë këtë. Prandaj, donatori mbetet vetëm një mënyrë - duke shkuar në gjykatë. Por edhe për gjykim do të duhet për të mbledhur prova të pakundërshtueshme për kontratën anuluar.

Ka arsye të mira për të anulluar kontratën e dhurimit. Një listë e plotë e rrethanave të listuara në Art. 578 të Kodit Civil, që do të sfidojnë aktin e dhuratës:

• Përpjekja për jetën dhe shëndetin e dhuruesit. Nëse dhuroj veprime çuan në vdekjen e dhuruesit, trashëgimtarët mund të anulojë transaksionit të fundit.
• Qëndrimi i pakujdesshëm për subjektin e dhurimit. Për shembull, në qoftë se ju nuk jeni të shikuar të dhurojë strehimit, e cila ka marrë një dhuratë, dhe për dhuruesit, kjo është veçanërisht e vlefshme.
• Cancel donacion mund te behen dhe nëse donatori jep përvojë, përsëri, në qoftë se një kusht i tillë është paraparë në kontratë.
• Anulojë transaksionit mund të jetë trashëgimtar, në qoftë se kjo e drejtë është e sanksionuar në dhënien traktatit.

Për personat juridikë dhe sipërmarrësit dhënë një arsye tjetër - transaksioni mund të anulohet nga palët e interesuara në qoftë se një marrëveshje për gjashtë muaj duke i dhënë debitorit është lëshuar para fillimit të procedurës së falimentimit.

Prezantuesi ka të drejtë të refuzojë, nëse subjekti i kontratës premtuar, dhe duhet të miratohet në të ardhmen. Arsyet për një refuzim të tillë mund të ketë ndryshime të rëndësishme në statusin material ose martesore të përkeqësimit të shëndetit të donatorëve. Thjesht vënë, se kushtet aktuale nuk lejojnë donatori për të zbatuar marrëveshjen, pasi ajo do të çojë në një përkeqësim dramatik në standardin e tyre të jetesës.

transaksion i pavlefshëm

Anulimi i kontratës së dhurimit - kjo është vetëm një opsion kthimi i pronës.

Kodi Civil parashikon mënyra të tjera të donatorëve për të kthyer pronën - njohjen e transaksionit të pavlefshëm ose të shfuqizohet.

Ajo nuk është e nevojshme për të vërtetuar pavlefshmërinë e transaksionit në gjykatë. Shenjat e një traktati të tillë:

• janë të lirë të kushteve materiale;
• përmbajtja e marrëveshjes nuk ndjekin asnjë të drejtat dhe detyrimet e palëve;
• Asnjë përshkrim i lëndës së dhurimit.

Një tjetër konfirmim i pavlefshmërinë e transaksionit - kontradikta e dispozitave të kontratës me legjislacionin aktual. Për shembull, ju nuk mund të japë një fëmijë. një marrëveshje e tillë do të shkelin rregullat, jo vetëm etike, por edhe.

Transaksioni imagjinar është konsideruar gjithashtu të papërfillshme. Është e kuptueshme, nëse kushtet e marrëveshjes së palëve nuk duket të drejtat dhe detyrimet. Për shembull, nëse donatori bërë një marrëveshje, por ajo nuk ishte duke shkuar për të kaluar objektin merr dhuratën e kontratës, dhe kjo e fundit nuk është duke shkuar për të marrë këtë gjë.

Një transaksion mund të karakterizuar nga intriga. Është e kuptueshme se në mes të afërmit është një kontratë në të cilën një transferet e donatorëve, për shembull, një apartament, dhe pajis i paguan një shumë të caktuar. një transaksion i tillë mund të konsiderohet vetëm si një mashtrim për shkak të kontratës për donacionin kontratës privat të shitjes së pronës.

Ajo konsiderohet e pavlefshme marrëveshja nëse një prej palëve ose të dy janë persona të paaftë. E njëjta situatë me partitë e vogla në kontratën e dhurimit.

Kontrata donacion në Kodin Civil konsiderohet si e pavlefshme, në qoftë se objekt i kontratës është një pronë e vendosur në një dispozicion të mbyllur ose vepron me atë të ndaluar.

transaksioni anulohet

Të njohin transaksioni anulohet, është e domosdoshme që të shkojë në gjykatë. Legjislacioni qëndron disa arsye që do të sfidojnë aktin e dhuratës:

• Nëse një kontratë dhurimi është nënshkruar pa marrë pëlqimin, për shembull, një bashkëshort, nëse prona është në pronësi të përbashkët.
• Nëse një kontratë dhurimi nuk është nënshkruar nga personi i autorizuar për ta bërë këtë, për shembull, në krye të kompanisë, sipas dokumenteve statutore, nuk ka të drejtë të japë, pa pëlqimin paraprak të mbledhjes së përgjithshme të aksionarëve ose organi tjetër qeverisës.
• Transaction nga persona nën moshën 14 deri 18 vjeç, dhe qytetarëve të paaftë.

Rezultati i heqjes së kontratës së dhurimit, për ndonjë arsye dhe në asnjë rrethanë, të sjellë transferimin e pronave në natyrë dhuruara. Nëse prona nuk është mbajtur, atëherë vlera e saj është subjekt i kompensimit financiar nga dhuroj.

Refuzimi i dhuruesit

Kontrata e dhurimit të Kodit Civil mund të ndërpritet me iniciativën të dhurojë, por me kusht që objekt i kontratës ende nuk është transmetuar. Në bazë të marrëveshjes ndërmjet palëve, kontrata mund të ndërpritet, por para transferimit të pronës së merr dhuratën.

Refuzimi për dhurojë lëshohet në të njëjtën formë si vetë traktatit, me shkrim ose me një noter.

Burimet ligjore

Deklarata e pretendimit - një peticion në gjykatë, e cila tregon pretendimin e ankuesit (paditësit). Ju mund të paraqesë një padi personalisht ose përmes personit të autorizuar.

Forma dhe përmbajtja e deklaratës së kërkesës janë të përcaktuara qartë dispozitat e Kodit të Procedurës Civile.

E "cap" dokumenti përcakton emrin e saktë e gjykatës, ku kërkesa është e drejtuar. Parashikon detajet e plota të paditësit. Në vijim përshkruan rrethanat që i japin arsye për të shkuar në gjykatë, i gjithë informacioni duhet të paraqitet në mënyrë të qartë dhe me kompetencë. Më tej është e mundur për të përshkruar atë që janë bërë masat e zgjidhjes paraprake të kontestit.

Në fund të deklaratës përshkruan kërkesat për merr dhuratën dhe listën e dokumenteve të bashkëngjitura. Mund të bashkëngjitni një kopje të kontratës së dhurimit banesave dhe pronave të tjera, konfirmim me shkrim për sjellje të pahijshme të të pandehurit, marrja e tarifës shtetërore dhe dokumentet që provojnë se paditësi u përpoq për të zgjidhur mosmarrëveshjen në mënyrë paqësore.

Është e rekomanduar për të vendosur në mënyrë të qartë nga të dhënat e kontaktit të paditësit dhe të pandehurit, deri në e-mail adresën kuti.

Deklarata e pretendimit do të bëhen në disa kopje, secila nga palët që do të marrin pjesë në procedurë.

Brenda 5 ditëve pune nga marrja e kërkesës në gjykatë përcaktuar gjyqtari i cili do të kryejë procedurën, ajo do të lëshojë një vendim për fillimin e procedurës civile.

Bazat për refuzimin për të pranuar kërkesën

Aplikimi për anulimin e kontratës së dhurimit mund të bëhen në prodhimin e, ose jo në përputhje me juridiksionin mbi këtë çështje kanë dorëzuar tashmë poshtë një vendim nga arbitri. Gjithashtu nuk konsiderohet aplikacione nga persona me aftësi të kufizuara.

Paditësi ka të drejtën e rishikimit të kërkesës së tij në momentin kur rasti është pranuar në prodhim.

Kufizimi i veprimeve

Në rast të anulimit të një donacioni të veçantë të periudhës së kufizimit nuk ekziston. Por ligji ende lëshon disa raste, kur termi është krejtësisht i varur nga natyra e kërkesës:

• nëse transaksioni të shfuqizohet, periudha është 12 muaj nga data kur paditësi mund të ketë mësuar për faktet që kanë shkaktuar të sfiduar e transaksionit;
• për njohjen e transaksionit të pavlefshëm - periudhën e përgjithshëm kufizimit prej 3 vjetësh nga data e nënshkrimit të marrëveshjes për donacion.

Bazë për pezullimin e periudhës së kufizimit

1. Në qoftë se paditësi nuk mund të, për shkak të rrethanave të paparashikuara ose të jashtëzakonshme të aplikojnë në gjykatë.
2. Miratimi i shërbimit në ushtri apo donatori i jep për futjen e ligjit ushtarak.
3. Imponuar një moratorium për përmbushjen e detyrimeve sipas kontratës.

Përkushtimi në apartament dhe heqjen e saj

Çdo njeri, i cili vendosi për gifting e tjetrit, duhet ta kuptojnë se vepra e banesës nuk e ka të bëjë ndryshime në kushtet, ajo nuk mund të rishkruhet. Në të vërtetë, ju mund të përfundojë marrëveshjen nga palët, por shpresohet se dhuratat për të rënë dakord, ndoshta nuk ia vlen.

Cancel marrëveshje donacion nga donatorët kërkon një ankesë në gjykatë dhe duke siguruar prova të pakundërshtueshme të faktit. domethënë:

• mungesa e një pëlqimi të noterizuar të bashkëshortit të marrëveshjes me kusht që pasuria e fituar bashkërisht;
• paditësi është në gjendje për të provuar se ai kishte nënshkruar një kontratë nën presion psikologjik ose fizik;
• në qoftë se ai që merr dhuratën është një person në shërbimin publik, personat e tillë janë të ndaluar të pranojë asnjë dhurata;
• ekzistenca e provave se nënshkrimi i donatorëve është i falsifikuar.

Mos harroni në lidhje me rregullat e artit. 578 të Kodit Civil, i cili përmban një gamë të gjerë të arsyeve për refuzimin nga kontrata e dhurimit.

Si dëshmi, gjykata mund të marrë parasysh jo vetëm shpjegime me shkrim të palëve, por edhe fotot, ekstrakte nga raportet mjekësore, video incizime, regjistrimeve audio dhe të dëgjuar dëshminë e dëshmitarëve.

Pasi prova është mbledhur, ju mund të sigurtë të shkojnë në gjykatë.

Vepër e dhuratë të pronës së luajtshme dhe heqjen e saj

Makina është drejtuar edhe për pasurive te tundshme, por ndonjëherë çmimi është i krahasueshëm me pasuri të patundshme. Si rezultat, pohon për anulimin e kontratës së dhurimit të automjetit gjendet në gjykatë jo më pak se mosmarrëveshjet rreth pasurive të patundshme.

Ne nuk mund të themi se kthimi i pronës së luajtshme, nëse ju doni që të kërkojë prova të tjera se ajo e parashikuar për rastet e tjera. Megjithatë, ju mund të gjeni më shumë arsye për anulimin e kontratës, të tilla si:

• qoftë duke i dhënë kontrata gabime në shkrim apo detaje në përshkrimin e palëve duke i dhënë subjektin;
• një nga kushtet - pronë bëhet pronë dhënë vetëm pas vdekjes së donatorit, transaksioni ka të gjitha shenjat e vullnetit;
• mungesa e nënshkrimeve të njërës prej palëve, është e mundur për të vërtetuar praninë e faktorit njerëzor.

Mos harroni se nuk i jep të qëndronte mënjanë dhe do të mbledhë dëshmi se paditësi nuk ishte në gjendje për të sfiduar kontratën. Në disa raste, në qoftë se dhuruar me të vërtetë beson se të gjitha pretendimet e palëve të tjera në transaksion janë të paligjshme, është më mirë të përfshijë një avokat. Para procesit të dyja palët janë të këshilluar për t'iu referuar jurisprudencës për të zgjidhur raste të tilla.

jurisprudencë

Anulimi i kontratës së dhurimit u bazuar në faktin se donatori u përpoq për të provuar se ajo është e vetmja banesa u dhurua nën ndikimin e të afërmve mbesën opinion. Paditësi ishte duke shpresuar për ndihmë financiare, kujdes mjekësor dhe mirëmbajtjen e banesave. Megjithatë, sipas paditësit, nuk ka lejuar ai që merr dhuratën banojnë në heshtje në apartament. Mbi këtë bazë, dhe ishte paditur, vendos pretendimet nga fakti se në kohën e nënshkrimit të kontratës paditësi nuk e ka kuptuar pasojat e vërteta, ishte i impresionuar nga premtimet dhe vdekja e parakohshme e burrit të saj. I pandehuri, natyrisht, nuk e njohin kërkesën.

Edhe në apelit paditësi nuk arriti të provojë pretendimet e tyre, për të justifikuar pohimin se ai është nën ndikimin e huaj ka nënshkruar një marrëveshje për t'i dhënë fund një padi nuk është i kënaqur.

Një tjetër shembull ku një shtetas ka paraqitur një prej apartamenteve kushëririn e tyre. Ne e pajisim nuk kishte fëmijë, dhe vetëm gruaja e tij, e cila kishte një marrëdhënie të vështirë, kështu që vëllezërit dhënë një klauzolë ku thuhet se transaksioni mund të anulohet. Për dy vjet, dhuruesi ka munguar, në pension në një vend tjetër, pas mbërritjes në Rusi, mësoi se vëllai i tij kishte vdekur, dhe gruaja e tij kishte trashëguar një shtëpi dhe ka arritur të shesë atë. Bazuar në kushtet e marrëveshjes, donatori shkoi në gjykatë me kërkesën se trashëgimtare e ka kthyer një apartament ose rimbursim koston e saj. Si rezultat, gjykata qëndroi në anën e paditësit dhe urdhëroi të pandehurin, i cili nuk ishte në gjykatë për të kompensuar vlerën e pasurisë së shitur.

në përfundim

Ajo duhet të mbahet mend se, pavarësisht nga numri i vogël i bazave për anulimin e kontratës së dhurimit, dhuruesi ende mund të provojë rastin e saj, dhe ai që merr dhuratën është e nevojshme në këtë rast për të rimbursojë koston e aktiveve të blera apo të kthejë atë.