Norma e brendshme e kthimit të projektit

norma e brendshme e kthimit IRR - është një nga treguesit kryesorë të atraktivitetin e investimeve të planit të biznesit. Ky tregues i kushtoj vëmendje për analizën e çdo planit të biznesit. Norma e brendshme e kthimit të subjektit të tyre ekonomike është vlera të tilla të interesit, me kusht që të ardhurat e pritshme barabartë financave shpenzuar. Me fjalë të tjera, norma e vlerësuar se është e barabartë me zero vlerën e projektit. Ky tregues lejon të llogaritur maksimale për qind, ku mjetet e investuara në dizajn mund të kthehen.

norma e brendshme e kthimit është përcaktuar me anë të programeve kompjuterike të veçanta ose calculators financiare.

Gjithashtu, kjo përqindje mund të llogaritet në mënyrë empirike, duke zëvendësuar në ekuacionin vlerat e zbritje të ndryshme. Për këtë qëllim, e bëjnë përdorimin e mirë të instrumentit "kërkojnë", e cila është e ngulitur në Microsoft Excel.

Kur treguesi i normës së brendshme të kthimit të projektit tejkalon shumën e investimeve të planifikuara, ose të paktën të barabartë me to, një projekt i tillë është pranuar dhe është konsideruar premtuese. Kur treguesi i IRR është më pak se vlera e kapitalit të investuar, projekti refuzohet për arsye të unprofitability.

Kështu, ajo mund të konsiderohet si një lloj IRR pengesë projekteve të rrezikshme ose të tilla që kanë të jepnin të ulët.

Sidoqoftë, kjo vlen vetëm në të jepnin të vazhdueshme. Ka disa projekte që fillimisht shkaktojnë dëme. Por pastaj, pas një kohe, ata të shkojnë në vetë-mjaftueshmërisë dhe kanë filluar të mbajnë fitim të vazhdueshëm. Në këtë rast, ajo do të duhet të jetë i durueshëm për të marrë një rezultat pozitiv nga investimet.

Përveç kësaj, ka projekte që përfshijnë të ardhurat e pabarabartë të financave në periudha të barabarta të kohës. Në një rast të tillë eksponenti IRR përcaktuar në mënyrë empirike, sa është e nevojshme për të gjetur një përqindje të tillë, e cila do të çojë në një vlerë aktuale zero. Kjo është, rritja e vlerës së ndërmarrjeve mungon, por çmimi nuk bie.

I brendshëm Norma e kthimit si një tregues ekonomike ka aspekte pozitive dhe negative. Avantazhi i IRR është se përveç llogaritjen e nivelit të përfitimit, kjo ju lejon të krahasoni projektet e kohëzgjatje të ndryshme dhe shkallë të ndryshme. Kur në krahasim përdorni parametrat kryesorë:

- shkalla e riskut;

- koha e projektit ;

- shuma e fondeve të investuara.

Megjithatë, treguesi IRR gjithashtu ka tre minus të madh.

Së pari, llogaritja supozon se niveli i riinvestuar pozitiv rrjedhës së parasë, të barabartë me normën e brendshme të kthimit. Në këtë rast, në qoftë se treguesi i IRR ishte pranë ndërmarrjes normale riinvestimit, ajo nuk shkakton probleme. Për shembull, treguesi IRR plan atraktiv i biznesit është 70%. Kjo supozon se të gjitha të ardhurat nga projekti do të riinvestohen në masën 70%. Megjithatë, probabiliteti se kompania ka kapacitetet financiare vjetore që ofrojnë të jepnin ukazannomurovne shumë të vogël. Në rrethana të tilla, norma e brendshme e kthimit të projektit mbivlerëson rezultatin nga investimet. Për të adresuar këtë mangësi mund të presin norma të modifikuar të indikatori kthimit MIRR.

Një disavantazh i dytë është vështirësia në përcaktimin e vlerës së të ardhurave të investimeve në terma absolutë (dollarë rubla).

Së treti, në qoftë se plani i biznesit përfshin alternuara rrjedhat financiare, që është një probabilitet të lartë të llogaritjes së pasaktë të vlerave IRR.

Mbani në mend se gjatë përdorimit të IRR analizon vetëm ato projekte të investimeve për të cilat të ardhurat shpenzimet e mbuluar, dmth, raporti i të ardhurave ndaj shpenzimeve të tejkalojë 1. Vlera e IRR duhet të krahasohet me vlerën e normës së interesit, dhe në justifikuar IRR merr në rregullimet parasysh për taksat, inflacionit dhe rreziqet projekti.