Barter - kjo ... Si është kontrata e banesave e këmbimit, makinë ose tokë

Një nga transaksionet më të shpeshta ndërmjet qytetarëve të një marrëveshje të shkëmbimit. Kjo mund të jetë shkëmbimi i pasurive të patundshme, dhe të shkëmbejnë disa sende të vogla. Natyrisht, një kontratë e tillë është përdorur në mes të personave juridikë. Rregullat e hartimin dhe nënshkrimin e këtij dokumenti është i qeverisur nga legjislacioni civil i Rusisë.

Ndryshe legjislacionit të mëparshëm

Kodi Civil i RSFSR, në fuqi deri në miratimin e Kodit aktualisht në fuqi, i përshtatet konceptin e kontratës së shkëmbimit vetëm një artikull. Në shkëmbim të ri të legjislacionit (makinë, e pasurive të patundshme ose aktive të tjera) është i qeverisur nga pesë nene, dispozitat e reja shtohen më parë i zhdukur.

Pra, para se marrëdhëniet juridike që lindin nga shkëmbimi, rregullohet me nenin 255. Në të, në mënyrë të veçantë, tha se si rezultat i marrëveshjes në fjalë në mes të pjesëmarrësve është shkëmbimi i një prone të caktuar në një tjetër. Legjislacioni RSFSR Civil të Mene aplikojnë rregulla të shumta që rregullojnë shitjen. Pjesëmarrësi hyn në një kontratë të apartamenteve barter apo diçka tjetër në të njëjtën kohë është subjekt i shitësit që u kishte dhënë, dhe blerësi i sendit që ai kaloi në pronësi. Përveç kësaj, gama e subjekteve konsiderohen marrëveshje është e kufizuar për shkak të faktit se ajo është në situata në të cilat një palë (ose të dyja) është një organizatë publike, ajo mund të bëhet vetëm në rastet e parashikuara shprehimisht poshtë nga ligjvënësi.

nocion

Çfarë është shkëmbim? Ky përkufizim është e sanksionuar në nenin 567 të Kodit Civil. Sipas këtij koncepti është subjekt i përgjegjësive reciproke të pjesëmarrësve në këtë marrëdhënie, është për të transferuar pronën e caktuar nga njëra parti në një tjetër në shkëmbim për çdo pronë tjetër. Në këtë rast, fjala "tjetër" në këtë përkufizim është aplikuar dy herë. Herën e parë i referohet subjekteve të kontratës, që është, për pjesëmarrësit, për herë të dytë - objektin.

Përveç raportimit përkufizime, termi "shkëmbimi i mallrave" është gjetur në aktin normativ që rregullon marrëdhëniet juridike civile, si titulli i artikullit 502. Kjo normë është i përkushtuar për vetëm një nga disa rezultateve të mundshme që ndodhin gjatë shitjes së mallrave të tjera se ushqimi.

Përkufizimi i marrëveshjes swap, e themeluar në paraprakisht kodin ekzistues është i ndryshëm nga koncepti, përcaktimin traktatin sot. Prandaj, disa nga deklaratat që shkëmbim tokën apo ndonjë objekt tjetër është tradicionale dhe korrespondon me ligjin e vjetër, e gabuar. Koncepti i kontratës së shkëmbimit në këtë GC është një risi.

Mena në marrëdhëniet e strehimit

Shkëmbimi i pronës së tillë si strehim, është një lloj të veçantë të marrëdhënieve civile. Apartamente shkëmbim ose pasurive të tjera të patundshme rregullohet nga legjislacioni i strehimit ruse. Në praktikë, ky shkëmbim është bërë nga organizata të specializuara, agjencitë, edhe pse kjo mund të kryhet pa asnjë. Normat e legjislacionit strehimit përcaktojnë se punëdhënësi dhe jetojnë me fytyrë mund të bëjë shkëmbimin e shtëpive të tyre në një tjetër që i përkasin një punëdhënës tjetër. Kjo procedurë mund të kryhet në mes të anëtarëve të kooperativave strehim. Në këtë rast, e drejta për një shkëmbim të tillë nuk është i mbyllur për çdo një të fshatit, që është, palë në traktat mund të jetojnë në qytete të ndryshme, dhe objekte, përkatësisht, mund të jetë gjithashtu në vende të ndryshme. Procedurat dhe rregullat sipas të cilave realizohen pronën shkëmbim, i vendosur në Kodin Strehimit.

Përdorimi i gabuar i termit

Vlen të përmendet se shumë zyra ashtuquajtura këmbimit që veprojnë në Rusi sot, të cilët dyshohet të shkëmbyera mes monedhave të ndryshme të huaja për rubla ruse. Megjithatë, në fakt, operacione të tilla nuk janë Mena dhe konsiderohen shitjet. E vetmja gjë që mund t'i atribuohet mua, kjo është një praktikë e zakonshme në kohët e fundit shkëmbimi i kartëmonedhave të vjetra të valutës së huaj të reja të japë për këtë operacion një farë komisionit.

Zbatimi i rregullave për shitjen e

Ndërsa Kreu i Kodit Civil, i dedikuar dhe të përcaktuar nga kontrata e pasurive të patundshme barter ose i pasurive të luajtshme gjetur se me të disa rregulla për shitje mund të përdoren në të njëjtën kohë e bën të qartë se këto rregulla nuk janë të detyruar të jenë në kundërshtim me këtë kapitull dhe në përgjithësi për meritat shkëmbim. Për shembull, kjo mund t'i atribuohet nenet që kërkojnë pagesën e çdo produkt apo mall. Është e njohur se shkëmbimi nuk do të thotë ose të shoqëruar llogaritje monetare. I vetmi përjashtim është një situatë në të cilën pjesa e objekteve të pronësisë të cilat ndryshojnë në kosto. Pastaj, në përputhje me rrethanat, është subjekt për të ngarkuar në çmim.

transaksion mall

Krijuar nga legjislacioni mundësinë e aplikimit të rregullave Mene rregullon shitjen, për shkak të ngjashmërisë së këtyre marrëdhënieve. Mena si dhe blerjen dhe shitjen, ajo është konsideruar si një transaksion mall. Megjithatë, përhapja e saj nuk është aq e madhe. Kjo është për shkak të vështirësive të ndryshme, si kur bën të kontratës, si dhe në zbatimin e tij. disa mallra janë dhënë edhe nga ligjvënësi në të drejtën civile. Nën ajo i referohet për të gjitha llojet e gjërave, por nuk tërhiqet nga qarkullimi civil. Nëse një objekt bie nën këtë përkufizim, ajo mund të tjetërsohet. Shembull, kur ka një marrëveshje swap aksion, është gjendja në mes të qeverisë ruse dhe të Bankës "Menatep", e cila u zhvillua në vitin 1996. Ndërsa kjo e fundit ka marrë një paketë aksionesh në disa kompanitë e naftës, dhe në këmbim dha aksioneve të qeverisë në organizatë.

Shkëmbim. kontrollit legjislativ

Ju duhet të dini se, së bashku me dispozitat e përcaktuara në një artikull mbi një marrëveshje të shkëmbimit, dispozita të caktuara të kësaj marrëdhënie juridike të përcaktuar në Kodin Civil me synimin për rregullimin e marrëdhënieve të tjera, të tilla si: të drejtën parablerjes për të blerë, të disponuar me pasurinë e lagjes, baza e blerjes së të drejtave të pronësisë dhe të tjerët. Aplikueshme me dispozitat e kontratës janë konsideruar jo vetëm në Kodin Civil, por edhe në rregullore të tjera. Pra, në bazë të Aktit të Konkurrencës, është e ndaluar për të kryer ndonjë veprim, rregulloret çështje që do të vendosur kufizime të caktuara në shkëmbim, blejnë, shesin disa mallra nga një zonë (rajon, qytet, dhe kështu me radhë. N.) Në një tjetër rajon.

transaksionet barter

Një shembull i një dokumenti që rregullon shkëmbim të mallrave, mund të jetë një program federal promovimi i eksportit, e cila është themeluar nga Qeveria. Sipas këtij dokumenti, kontratat shkëmbim përfundoi me subjektet e huaja, të cilat bërë eksportet jashtë vendit mallrave të akcizës janë një nga masat e stimulimit ekonomik. Sipas kontratës barter është nënkuptuar kontrata e shkëmbimit është emri i përdorur shpesh për qëllime civile, por më shumë në fushën e tregtisë së jashtme.

Përkufizimi i operacioneve të tregtisë së jashtme në kohën e sotme është me interes të konsiderueshëm. Afati i marrëdhënieve të tilla është përcaktuar në Dekretin e Presidentit të Rusisë, e cila quhet "Për rregullimin shtetëror të transaksionet e këmbimit të tregtisë së jashtme." Në të njëjtën kohë personi i vëmendshëm menjëherë do të shihni një ndryshim të rëndësishëm nga të konceptit të propozuar nga Kodi Civil. Në përputhje me Dekretin nën transaksioneve të përmendura nënkuptuara kontratave të lidhura në zbatimin e tregtisë së jashtme, të cilat ofrojnë për shkëmbimin e çmimeve të mallrave identike, produkteve, shërbimeve dhe gjëra të tjera. dokument normativ menjëherë vë në dukje se në qoftë se shlyerja holla do të përdoret gjatë ekzekutimit të transaksioneve, kontratat dhe marrëveshjet e tilla nuk do të jetë shkëmbim.

kushtet thelbësore të transaksionet e këmbimit

Në këtë akt ligjor objekte quajtur përgjithësisht shkëmbim transaksionet. Të tillë një përgjithësim dhe nuk ka asnjë tregues në Kodin Civil. Dekreti i Presidentit i referohet një marrëveshje shkëmbim shkëmbim dypalësh, në të njëjtën kohë ajo kërkon përcaktimin e kushteve të kontratës esenciale, të cilat janë renditur si:

• kostoja e secilës njësi të produktit, cilësinë e tij, sasinë dhe varg, termat dhe kushtet e importit, eksportit;
• një listë e shërbimeve, punëve, pronën intelektuale, të çmimeve, afateve, dhe koha e veprave të tilla ose shërbimeve, kohën e transferimit të të drejtave të rezultateve të veprimtarisë intelektuale;
• listën e dokumenteve që do të transferohen në anën e Rusisë në bazë të të cilit do të konfirmohet me faktin e kryerjes së shërbimeve apo punëve, të drejtave të pronësisë intelektuale.

Palët në kontratën e shkëmbimit për transaksionet e këmbimit - është njësia ruse dhe të huaja.

Çmimet dhe shpenzimet

Kodi Civil përcakton rregullin pakufizuar në lidhje me një mendje të dyfishtë në lidhje me anën e shpenzimeve të kontratës subjektit. Në rastin e parë, sundimi i ligjit zbatohet në këmbim të pronës, identike në çmim, i dyti, rregullat përcaktojnë kostot në këmbim të mallrave të pabarabarta.

Ligjvënësi supozon se mallrat shkëmbyen janë të barazvlefshme. Megjithatë, marrëveshja është e mundur që të përfshijë disa kushte të tjera e lidhur midis palëve. Pjesëmarrësit në transaksion kanë të drejtë të largohet nga teksti i ligjit, përfshirë, për shembull, në shkëmbim të tokës ose pronës tjetër të vendimit të saj se si transferimi do të bëhet e pronës shkëmbyer si do të rimbursohen shpenzimet. Ligji nuk është e ndaluar për të referuar në këto shpenzime koston e regjistrimit të dokumenteve titullin për kostot e transportit. Kjo mund t'i atribuohet, dhe regjistrimin e kontratës së shkëmbimit. Në praktikë ndryshon, e cila është kryer në mes të qytetarëve, opsion të përbashkët, në të cilën kostot e hyrjes merr pronësinë e pronës besuar të partisë për të cilin ajo shkon. Ndonjëherë qytetarët ndajnë këto kosto në gjysmë.

Kompensimi për pabarazitë

Në ato situata ku mallrat shkëmbyer pabarabartë në vlerë, pastaj, sigurisht, në pjesëmarrësit marrin një artikull më të shtrenjtë, ajo është e detyruar të paguajë diferencën ndaj palës tjetër të saj. Megjithatë, duhet theksuar se një shtesë e tillë mund të bëhet me dëshirë në para të gatshme. Palët kanë të drejtë të themelojnë në kontratë dhe opsione të tjera shpenzimet, mënyrë tjetër të pagesës. Për shembull, nëse kontrata e makinës shkëmbim për një automjet tjetër, por më të shtrenjtë, pjesëmarrësit në transaksion mund të bien dakord se pagesa shtesë do të bëhet në para të gatshme dhe mund të bien dakord për kompensimin, për shembull, pjesë këmbimi ose ndonjë pronë tjetër.

Kushtet e shkëmbimit

Ligjvënësi nuk krijon asnjë kushte të veçanta për këmbimin e pronës. Në veçanti, kushtet e tilla nuk janë të zbatueshme për njëkohësi dhe transferimin e pronës nga të dyja palët. Njëra palë mund t'i referohet mallrat sot, tjetri pas një kohe të përcaktuar nga marrëveshja. Megjithatë, ana e djathtë e parë për transferimin e pronës, janë të mbrojtura me ligj. Në mënyrë të veçantë, mbrojtja e interesave të partive të tilla është i qeverisur nga sundimi 328 të Kodit Civil. Ky artikull përshkruan kushtet në të cilat partia e parë mund të ndalojë kryerjen e obligimit të saj ose të eliminojnë punën e tillë, dhe përveç çdo gjë tjetër, dhe kërkojnë kompensim për dëmet. Këto kushte përfshijnë dështimin në kryerjen kundërparti e një detyrimi, si dhe të gjitha llojet e rrethanave, të cilat mund të tregojnë direkt me faktin se një obligim i tillë është përmbushur në kohë nuk do.

pronë

Barter - kjo është një nga të mundshme bazë të të drejtave pronësore .. Një objekt, një gjë, etj Që shkëmbimin e aseteve, në vend, pas ekzekutimit nga të dyja palët të detyrimeve të tyre sipas kontratës së shkëmbimit, aty vjen e pronësisë së sendeve të prodhuara. Në të njëjtën kohë ligjvënësi lejon palëve për të vendosur kushte të tjera për të përcaktuar se kur do të kalojnë dhe shfaqjen e kësaj të drejte.